INFOBURZA |
|
paní Jana Jelínková |
Družstvo investorů
paní Jana Jelínková
místopředseda představenstva
tel: 774 36 88 71
E-mail: jana.kazd.j@seznam.cz
|
|
|
KLIENTI NA POZEMKY NA DOMKY - U PLZNĚ - RUZOVY_SYSTEM - INFOBURZA |
KLIENTI NA POZEMKY NA DOMKY - U PLZNĚ - RUZOVY_SYSTEM - INFOBURZA verze pro mobilní telefony a tablety
aktualizace: k 17. březnu 2021
|
KLIENTI NA POZEMKY NA DOMKY - U PLZNĚ - RUZOVY_SYSTEM - INFOBURZA
Klienti k vyřizování. Klienti s kklikacími kartami na reporty a datumy, v jakém jsou klienti právě stavu.
Dobrý den, tady paní Marcela Fialová, posílal sem Vám SMS přesně podle souhlasu se zákonem GRDP o Váš souhlas s možností Vám nabídnout nabídku na možnost stavebního pozemku u Plzně.
Text SMS , pro Vaše připomenutí se, byl tento:
Dobry den, rada bych se Vas jen zeptala, jestli Vas mohu kontaktovat za ucelem nabidnuti 1 stavebniho pozemku u Plzne na rodinny dům.
Pozemek Štěnovice, oblast Losina. Cena 1.700,- Kc za m2 a k tomu site.
Vhodne pro stavebni firmy i pro jednotlivce. Pozemek je pekny. Vymery od 600 m2.
Mate zajem o vice informaci? ANO-NE. Dekuji za Vasi odpoved. M. Fialova.
A zde vidíte plán stavebních pozemků, parcel:
A zde vidíte plán co by na pozemcích mohlo být například postaveno:
A zde vidíte plán jednotlivých postupových kroků:
Osobní schůzky: paní Jitka Slavíková z Plzně
POZEMKY: které se nachází u Čižické ulice na okraji Štěnovic. Na pozemek je přivedena elektřina, vodu možno řešit vrtem a odpad ČOV.
Cena: 1.700,- Kč na 1 m2 + sítě + komunikace + DPH
HARMONOGRAM NA POZEMKY NA DOMKY
1 U pozemku, natočení jeho videa
2 Technická karta, její výroba, pro naše investory (1.720)
3 SMS kování, a pak posílání odkazu na úschovnu aTech. Kartu s videi
4 posílání Předrezervační smlouvy v pdf
5 TELEFONÁTY S KLIENTY - verifikace, ověření zájmu. Jak se rozhodli.
6 TELEFONÁTY S KLIENTY - zda budou podepisovat Předrezervační smlouvu
7 PŘEDREZERVAČNÍ SMLOUVA NA 30.000,- Kč
8 PŘÍPRAVA
9 inženring
10 ZALOŽENÍ NOVÉHO ÚČELOVÉHO DRUŽSTVA - které prodá pozemky a udělá sítě
11 PŘÍPRAVA KUPNÍCH SMLUV NA POZEMEK S KUPUJÍCÍMI - ČLENY DRUŽSTVA
12 PENÍZE DO NOTÁŘSKÉ ÚSCHOVY K NOTÁŘI A PROVIZE
13 SEPSÁNÍ NÁVRHU NA PŘEVOD VLASTNICTVÍ - na vklad vlastnického práva
14 …proběhne zápis na katastrálním úřadě, změma vlastníka
15 PŘEPIS POZEMKU NA DRUŽSTVO KLIENTU
16 VYPLACENÍ PENĚZ Z ÚSCHOVY - i nám, realitních provizí za sehnání klientů
17 VYPLACENÍ REALITNÍCH PROVIZÍ NÁM SPOLUPRACOVNÍKŮM
18 PŘÍPRAVA BUDOUCÍCH KUPNÍCH SMLUV S KUPUJÍCÍMI OD DRUŽSTVA NA NĚ
19 Projektové práce na sítě
20 inženýring - na sítě
21 Stavba sítí, zahájení a jejich výstavba
Nabídka domu v hrubé stavbě:
bude následovat na další webové stránce nebo odkazu na sreality.
Spolupracovnice obchodní telefonistky s finančními poradci poradci si oslovují všechny klienty a pak si vybírají klienty. A hlásí nám, koho si vybrali a co s ním domluvili. Klienty oslovují třeba 3 finanční poradci současně. Třeba má někdo čas oslovit klienty dříve, než jiný zaneprázdněný koleda.
Pracujeme na základě písemné smlouvy.
klikněte si na jednotlivé klienty a přejděte na karty klientů
|
BYT:
Cena:
(Celková cena s DPH)
Byt se zahrádkou.
Cena
ID 33951
INZERCE NA BYT č. 301, 3 + 1 96,8 m2
Byt typ vestec
Pozemek: u Plzně
( odkaz na pozemek zde
BYT 3 + 1 96,8 m2 – 3 byty typ vestec V 1 RODINNÉM DOMĚ
Nabízíme možnost bytu, 3+1 96,8 m2 s vlastní zahrádkou v rodinném domě. Byt v přízemí s pozemkem. Nový byt. Ale z výstavby. Ideální pro Vaše bydlení. Vhodné ale i jako investice a byt pronajímat. Byt bude zatím v hrubé stavbě, abyste si případně mohli provést sami dokončení bytu svépomocí sami nebo přes družstvo správců stavebních dodávek, které máme. A nebo prodat byt nějaké obci v okolí, obce byty poptávají a potřebují a mají na nákup bytů peníze od státu. Tedy uvidíte pak, hlavně nějak začít.
Byt bude mít podkrovní prostor nad celým půdorysem bytu a byt bude mít mansardovou střechu. Strop bude klasicky nosný. Padací žebřík. Deklarován bude sice jak uložiště na boty, ale půjde tam třeba dát i postel, takže jeho další využití nebo užívání je na Vás. Bude i možnost vyvést trubky topení, takže by mohl být vytápěný. Střecha bude řádně zateplená. Možná na střeše budou panely FTV a také tepelné kolektory, stahující teplo vodu do zásobníků pod bytem a čerpající teplou vodu do hadic podlahového vytápění. A k tomu elektrické podlahové topení napájené z baterií, které budou dobíjeny zase panely FTV a solárními panely v chodníku.
A tím byste získali cca 196 m2 plochy.
Obdélníkový, rovinatý pozemek se nachází v nové z větší části již dokončené zástavbě, a v blízkosti nově zrekonstruované školy a školky. Autobusem se dostanete do Plzně.
Placení bytu: nejprve by se platilo 30% ceny bytu. A pak dokončení a po kolaudaci buď hypotečním úvěrem a nebo anuita. Jak si pak vyberete.
Při ceně za celou nemovitost, která by činila 8,495.000,- Kč by se tedy zatím skládalo 2,540.000,- Kč.
A i s půjčkou na těchto 30% ceny Vám rádi pomůžeme. Ale lze také po kolaudaci nabídnout formu malé spolupráce na snížení hypotečních splátek.
S financováním bytu 30% vkladem a pak umořováním splátek přicházíme postupně.
Financování: na začátku se platí jen 30% bytu.
Družstevní financování do doby kolaudace.
A pak dvě varianty. Buď hypotéka a nebo úvěr na družstvo, anuita.
Bydlete bez hypotéky. Máme pro Vás i alternativu v podobě tzv. družstevního financování. Vyberte si jakýkoliv byt, složíte 30 % z ceny bytu a po výstavbě můžete začít bydlet. A také můžete pasivně spolupracovat a mít náhodné příjmy přes svůj vlastní svěřenský fond, který od nás k bytu dostanete jako dárek. A v něm 4 zelené karty. A přes naší provozní jednotku na peníze. A také Vám řekneme o české aplikaci z Google Play, která Vám bude hlásit, že se Vám budou posílat peníze. A těmi poslanými penězi si také umořujete měsíční hypoteční nebo anuitní splátky. Zbytek částky hradíte formou nájmu, ale na splátky Vám mohou chodit peníze, tzv. „náhodné příjmy“ a po doplacení si byt můžete převést do svého osobního vlastnictví.
V případě zájmu zašlete prosím odpově´d na email …………………………. a ještě kontaktní SMS na tel. c. 773 172 405 ve tvaru:
Dobry den, prave jsem Vam odeslal kontaktni email ohledne zajmu o informace k moznosti porizeni bytu 3+1, 96,8 m2, 30% ceny, poslete mi vice informaci na email a pak mne na toto telefonni cislo prosim kontaktujte. Dekuji. Podpis.
Psč 330 11
Cena 30% hrubé stavby bytu 96,8 m2 se zahrádkou i s pozemkem:
2,540.000,- Kč.
Kontakt:
Ing. Václav Ženíšek
Tel.: 773 172 405
Optim3
Pak: klient dostane leták a půjde si na schůzku s realitní makléřkou pro nahrání potřebných dat na donesený flash disk a pak se spojí případně se Štěpánkou Holznechtovou s flash kou nahrát data na flash ku na donesený flashdisk. Na flash ce mimo jiné, stanov družstva a půdorysů atd. i kniha Chytrý táta jako bonus a v ní další informace. Tak to prostě je.
Pak: klient dostane odkaz na zatím Developerské sestavy Třemošná, kde má video pozemku, adresu, GPS souřadnice, aby se mohl sám dojet na pozemek podívat.
A Předrezervační smlouvu.
Developerské sestavy jsou na tomto odkaze:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/sestavy/
Předrezervační smlouva - na podobnou nemovitost - je na odkaze:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30518/h/
|
|
|
|