|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
KALKULACE INVESTORA - INVESTIČNÍ PLÁN VÝSTAVBY tis.
Kč |
|
0 |
|
|
Dřísy |
|
|
|
|
|
|
0 |
|
|
FINANČNÍ PLÁN
VÝSTAVBY |
1 měsíc |
2 měsíc |
3 měsíc |
4 měsíc |
5 měsíc |
6 měsíc |
7 měsíc |
8 měsíc |
9 měsíc |
10 měsíc |
11 měsíc |
12 měsíc |
13 měsíc |
14 měsíc |
součet |
|
|
údaje z rozpočtu |
|
|
|
|
výdaje |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
-11 303 |
-314 |
-2 828 |
-2 468 |
-2 736 |
-363 |
-264 |
-1 977 |
-1 260 |
0 |
-3 992 |
|
-27504,08 |
31227,2 |
3 723 |
|
|
|
příjmy |
|
0 |
0 |
1 335 |
0 |
1 335 |
0 |
1 335 |
0 |
1 780 |
0 |
1 335 |
0 |
1 335 |
0 |
445 |
|
8900,2682 |
|
|
|
|
|
cash |
|
0 |
0 |
1 335 |
1 335 |
-8 633 |
-8 947 |
-10 440 |
-12 908 |
-13 864 |
-14 227 |
-13 156 |
-15 133 |
-15 057 |
-15 057 |
-18 604 |
|
(DPH) |
|
|
|
|
|
|
|
|
VÝDAJE: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
POZEMKY |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kupní cena |
|
------- > |
|
|
|
7 990 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7 990 |
7 990 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
provize |
|
|
|
|
|
399 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
399 |
399 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SÍTĚ |
firma |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sejmutí ornice |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
HTÚ + ČTÚ |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
kanalizace splašková |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
kanalizace přípojky |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
vodovod |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
vodovod - přípojky |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
plynovod + přípojky |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
NN |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
TS 630 kV, elektrorozvody |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
veřejné osvětlení |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Telefonní rozvody |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
komunikace |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
oplocení - drát. pletivo |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
veřejná zeleň |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
zahrady -
zatravnění |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
kabelová
televize |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
napojovací
poplatky a chodníčky |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
------- > |
|
40 |
|
10 |
|
50 |
50 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
KALKULACE INVESTORA - FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY - VÝDAJE
(plán) |
|
|
1 měsíc |
2 měsíc |
3 měsíc |
4 měsíc |
5 měsíc |
6 měsíc |
7 měsíc |
8 měsíc |
9 měsíc |
10 měsíc |
11 měsíc |
12 měsíc |
13 měsíc |
14 měsíc |
součet |
|
|
údaje z rozpočtu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
STAVBA 16 BYTŮ - VELKÁ FRANCHISA |
ČERVEN |
|
SRPEN |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Zemní práce |
|
|
|
|
|
384 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
96 |
|
480 |
480 |
0 |
|
|
Základy |
|
|
|
|
|
444 |
|
444 |
|
|
|
|
|
|
|
222 |
|
1 111 |
1 111 |
0 |
|
|
Svislé
konstrukce |
|
|
|
|
|
763 |
|
763 |
763 |
|
|
|
|
|
|
572 |
|
2 862 |
2 862 |
0 |
|
|
Vodorovné
konstrukce |
|
|
|
|
|
|
|
261 |
261 |
261 |
|
|
|
|
|
196 |
|
979 |
979 |
0 |
|
|
Úpravy
povrchů |
|
|
|
|
|
|
|
|
85 |
|
85 |
85 |
|
|
|
64 |
|
320 |
320 |
0 |
|
|
Ostatní
konstrukce a práce |
|
|
|
|
|
|
|
693 |
693 |
|
|
|
|
|
346 |
|
1 732 |
1 732 |
0 |
|
|
Izolace proti
vodě |
|
|
|
|
|
768 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
192 |
|
960 |
960 |
0 |
|
|
Izolace
tepelné |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
187 |
|
|
|
|
|
47 |
|
234 |
234 |
0 |
|
|
Kanalizace |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
287 |
|
|
|
|
|
72 |
|
359 |
359 |
0 |
|
|
Vodovod |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
114 |
|
|
|
|
|
28 |
|
142 |
142 |
0 |
|
|
Plynovod |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
106 |
|
|
|
|
|
27 |
|
133 |
133 |
0 |
|
|
Zařizovací
předměty ZTI |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
201 |
|
|
|
|
50 |
|
252 |
252 |
0 |
|
|
Ústřední
vytápění |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
102 |
|
|
|
26 |
|
128 |
128 |
0 |
|
|
Konstrukce
tesařské |
|
|
|
|
|
|
|
805 |
|
|
|
|
|
|
|
201 |
|
1 006 |
1 006 |
0 |
|
|
Konstrukce
klempířské |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
683 |
|
|
|
|
|
171 |
|
854 |
854 |
0 |
|
|
Krytiny tvrdé |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
328 |
|
|
|
|
|
82 |
|
410 |
410 |
0 |
|
|
Konstrukce
truhlářské |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
820 |
|
|
205 |
|
1 025 |
1 025 |
0 |
|
|
stavební
doplňkové konstrukce |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
836 |
|
|
209 |
|
1 045 |
1 045 |
0 |
|
|
Podlahy z
dlaždic |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
128 |
|
32 |
|
160 |
160 |
0 |
|
|
Podlahy z PVC |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
109 |
|
27 |
|
136 |
136 |
0 |
|
|
Obklady
keramické |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
119 |
|
|
30 |
|
148 |
148 |
0 |
|
|
Elektroinstalace |
|
|
|
|
|
|
|
|
111 |
|
|
|
|
|
|
28 |
|
139 |
139 |
0 |
|
|
Nátěry |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
369 |
|
92 |
|
461 |
461 |
0 |
|
|
Malby a
tapetování |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
125 |
|
|
31 |
|
156 |
156 |
0 |
|
|
Venkovní
úpravy |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
102 |
|
25 |
|
127 |
127 |
0 |
|
|
zařízení
staveniště |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
128 |
|
32 |
|
160 |
160 |
0 |
|
|
územní vlivy |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
384 |
|
96 |
|
480 |
480 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SOUVISEJÍCÍ
INVESTICE |
|
firma |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Projekty,
Inženýrská činnost, geodet. práce, atd. |
------- > |
|
187 |
187 |
187 |
187 |
|
|
|
|
|
|
187 |
|
935 |
935 |
0 |
|
|
Finanční
servis, odhady, právní poplatky atd. |
------- > |
|
51 |
51 |
51 |
51 |
|
|
|
|
|
|
51 |
|
254 |
254 |
0 |
|
|
KOORDINACE - PRO 3 LIDI NA HPP, NA KANCELÁŘE A NA JEJÍ
PROVOZ |
------- > |
|
76 |
76 |
76 |
76 |
76 |
76 |
76 |
76 |
|
|
153 |
|
765 |
765 |
0 |
|
|
Realitní
činnost, PRO NÁS, za materiály |
------- > |
|
240 |
|
240 |
240 |
|
|
|
|
|
|
|
|
720 |
720 |
0 |
|
|
Realitní
činnost, pro realitní kancelář |
|
|
240 |
|
240 |
240 |
|
|
|
|
|
|
|
|
720 |
720 |
0 |
|
|
Celkem |
|
0 |
794 |
314 |
794 |
794 |
76 |
76 |
76 |
76 |
0 |
0 |
391 |
|
3 394 |
3 394 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
PŘÍJMY: |
1 měsíc |
2 měsíc |
3 měsíc |
4 měsíc |
5 měsíc |
6 měsíc |
7 měsíc |
8 měsíc |
9 měsíc |
10 měsíc |
11 měsíc |
12 měsíc |
13 měsíc |
14 měsíc |
součet |
|
|
údaje z rozpočtu |
|
|
|
|
|
|
|
|
15% |
|
15% |
|
15% |
|
20% |
|
15% |
|
15% |
|
15% |
|
|
|
|
|
|
PLATBY
ZÁJEMCŮ |
poz + sítě |
|
1. záloha |
|
2. záloha |
|
3. záloha |
|
4. záloha |
|
5. záloha |
|
6. záloha |
|
doplatek |
|
CENA |
m2 |
|
|
|
|
byt 01 |
4 450
134,09 |
|
|
668 |
|
668 |
|
668 |
|
890 |
|
668 |
|
668 |
|
223 |
|
4 450 |
66,420 |
|
|
|
|
byt 02 |
4 450
134,09 |
|
|
668 |
|
668 |
|
668 |
|
890 |
|
668 |
|
668 |
|
223 |
|
4 450 |
66,420 |
|
|
|
|
byt 03 |
0,00 |
|
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
66,420 |
|
|
|
|
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/171220/investplan/ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|