INVESTIČNÍ PLÁN VÝSTAVBY tis. Kč ROZPOČET VÝSTAVBY KAMENNÝ PŘÍVOZ 16 BYTŮ - v. 1.0
nákup hotelu a předělání na byty pro seniory
0                    
FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY      1 měsíc 2 měsíc 3 měsíc 4 měsíc 5 měsíc 6 měsíc 7 měsíc 8 měsíc 9 měsíc 10 měsíc 11 měsíc 12 měsíc 13 měsíc 14 měsíc součet údaje z rozpočtu
výdaje       0 0 0 0 -16 610 -3 223 -8 544 -4 396 -4 942 -598 -2 178 -2 824 -2 026 0 -9 350   -54689,52 64469,2 9 780
příjmy       0 0 8 775 0 8 775 0 8 775 0 11 700 0 8 775 0 8 775 0 2 925   58 499
cash       0 0 8 775 8 775 939 -2 283 -2 052 -6 449 310 -288 6 309 3 485 10 235 10 235 3 810   (DPH)
VÝDAJE:    
POZEMKY    
  kupní cena        ------- >       11 500                       11 500 11 500 0
  provize               460                       460 460 0
SÍTĚ Zodp. osoba 1. zástupce 2. zástupce
 sejmutí ornice 0 0 0       0                     0   0 0 0
 HTÚ + ČTÚ 0 0 0       0                     0   0 0 0
 kanalizace splašková  0 0 0       0                     0   0 0 0
 kanalizace přípojky 0 0 0       0                     0   0 0 0
 vodovod 0 0 0       0                     0   0 0 0
 vodovod - přípojky 0 0 0       0                     0   0 0 0
 plynovod + přípojky 0 0 0       0                     0   0 0 0
 NN 0 0 0       0                     0   0 0 0
 TS 630 kV, elektrorozvody 0 0 0       0                     0   0 0 0
 veřejné osvětlení 0 0 0       0                     0   0 0 0
 Telefonní rozvody 0 0 0       0                     0   0 0 0
 komunikace 0 0 0       0          ------- > 0         0   0 0 0
 oplocení - drát. pletivo 0 0 0       0          ------- > 0         0   0 0 0
 veřejná zeleň  0 0 0       0          ------- > 0         0   0 0 0
 zahrady - zatravnění 0 0 0       0          ------- > 0         0   0 0 0
 kabelová televize 0 0 0       0          ------- > 0         0   0 0 0
 napojovací poplatky a chodníčky 0 0 0                      ------- >   80   20   100 100 0
KALKULACE INVESTORA - FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY
 
FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY - VÝDAJE (plán)         1 měsíc 2 měsíc 3 měsíc 4 měsíc 5 měsíc 6 měsíc 7 měsíc 8 měsíc 9 měsíc 10 měsíc 11 měsíc 12 měsíc 13 měsíc 14 měsíc součet údaje z rozpočtu
STAVBA 16 BYTŮ - VELKÁ FRANCHISA ČERVEN SRPEN
33 Zemní práce               864                   216   1 080 1 080 0
34 Základy               1 000   1 000               500   2 500 2 500 0
35 Svislé konstrukce               1 717   1 717 1 717             1 288   6 439 6 439 0
36 Vodorovné konstrukce                   588 588 588           441   2 203 2 203 0
37 Schodiště betonové                   192   192 192       144   720 720 0
38 Úpravy povrchů                 1 559 1 559               779   3 896 3 896 0
39 Skelet, ostatní konstrukce a práce                 864 864               432   2 160 2 160 0
40 Izolace proti vodě                 211 211               105   527 527 0
41 Izolace tepelné                       647           162   808 808 0
42 Kanalizace                       256           64   320 320 0
43 Vodovod                       239           60   299 299 0
44 Plynovod                       453           113   566 566 0
45 Zařizovací předměty ZTI                       230         58   288 288 0
46 Ústřední vytápění                           1 810       453   2 263 2 263 0
47 Konstrukce tesařské                   1 537               384   1 921 1 921 0
48 Konstrukce klempířské                       738           185   923 923 0
49 Krytiny tvrdé                       1 846           461   2 307 2 307 0
50 Konstrukce truhlářské                             1 881     470   2 351 2 351 0
51 stavební doplňkové konstrukce                           288     72   360 360 0
52 Podlahy z dlaždic                               245   61   306 306 0
53 Podlahy z PVC                               267   67   334 334 0
54 Obklady keramické                             250     62   312 312 0
55 Elektroinstalace                     830             208   1 038 1 038 0
56 Nátěry                               282   70   352 352 0
57 Malby a tapetování                             229     57   287 287 0
58 Venkovní úpravy                               288   72   360 360 0
59 zařízení staveniště                               864   216   1 080 1 080 0
60 územní vlivy                                   600   600 3 000 2 400
SOUVISEJÍCÍ INVESTICE        firma
Projekty, Inženýrská činnost, geodet. práce  ------- >   312 312 312 312             312   1 560 1 560 0
Finanční servis, odhady, právní poplatky atd.  ------- >   102 102 102 102             102   510 510 0
KOORDINACE  - PRO 3 LIDI NA HPP, NA KANCELÁŘE A NA JEJÍ PROVOZ  ------- >   175 175 175 175 175 175 175 175     351   1 755 1 755 0
Realitní činnost, odměny pro nás, družstvo  ------- >   480   480 480                 1 440 1 440 0
Realitní činnost, odměna pro investory (RK)     480   480 480                 1 440 1 440 0
Celkem   0 1 549 589 1 549 1 549 175 175 175 175 0 0 765   6 705 6 705 0
PŘÍJMY:     1 měsíc 2 měsíc 3 měsíc 4 měsíc 5 měsíc 6 měsíc 7 měsíc 8 měsíc 9 měsíc 10 měsíc 11 měsíc 12 měsíc 13 měsíc 14 měsíc součet údaje z rozpočtu
15% 15% 15% 20% 15% 15% 15%
PLATBY ZÁJEMCŮ     poz + sítě 1. záloha 2. záloha 3. záloha 4. záloha 5. záloha 6. záloha doplatek CENA m2
  byt č. 101, 1 + kk  1 946 906,84         292   292   292   389   292   292   97   1 947 74,823  
  byt č. 102, 1 + kk  2 110 770,26         317   317   317   422   317   317   106   2 111 0,000  
  byt č. 103, 1 + kk  1 998 535,04         300   300   300   400   300   300   100   1 999 0,000  
  byt č. 104, 1 + kk  1 969 353,89         295   295   295   394   295   295   98   1 969 0,000  
  byt č. 105, 2 + kk  4 440 773,30         666   666   666   888   666   666   222   4 441 0,000  
  byt č. 106, 1 + kk  2 154 916,11         323   323   323   431   323   323   108   2 155 0,000  
  byt č. 107, 1 + kk  2 439 245,32         366   366   366   488   366   366   122   2 439 0,000  
  byt č. 108, 1 + kk  2 439 245,32         366   366   366   488   366   366   122   2 439 0,000  
  0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000  
    byt č. 201, 1 + kk  1 946 906,84         292   292   292   389   292   292   97   1 947 0,000
    byt č. 202, 1 + kk  2 110 770,26         317   317   317   422   317   317   106   2 111 0,000
    byt č. 203, 1 + kk  1 998 535,04         300   300   300   400   300   300   100   1 999 0,000
    byt č. 204, 1 + kk  1 969 353,89         295   295   295   394   295   295   98   1 969 0,000
    byt č. 205, 2 + kk  4 440 773,30         666   666   666   888   666   666   222   4 441 0,000
    byt č. 206, 1 + kk  2 154 916,11         323   323   323   431   323   323   108   2 155 0,000
    byt č. 207, 1 + kk  2 439 245,32         366   366   366   488   366   366   122   2 439 0,000
    byt č. 208, 1 + kk  2 439 245,32         366   366   366   488   366   366   122   2 439 0,000
    0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000
    0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000
    byt č. 301, 1 + kk  1 946 906,84         292   292   292   389   292   292   97   1 947 0,000
    byt č. 302, 1 + kk  2 110 770,26         317   317   317   422   317   317   106   2 111 0,000
    byt č. 303, 1 + kk  1 998 535,04         300   300   300   400   300   300   100   1 999 0,000
    byt č. 304, 1 + kk  1 969 353,89         295   295   295   394   295   295   98   1 969 0,000
    byt č. 305, 2 + kk  4 440 773,30         666   666   666   888   666   666   222   4 441 0,000
    byt č. 306, 1 + kk  2 154 916,11         323   323   323   431   323   323   108   2 155 0,000
    byt č. 307, 1 + kk  2 439 245,32         366   366   366   488   366   366   122   2 439 0,000
    byt č. 308, 1 + kk  2 439 245,32         366   366   366   488   366   366   122   2 439 0,000
    0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000
    0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/200225/inv_plan/200225/