pro
firmu WELLNESS LIFESTYL s.r.o.
NA DOBU 30 DNÍ
uzavřená
podle § 89/2012 Sb.,Občanského zákoníku v platném znění, část IV. – Hlava
II. díl 5
číslo
ID: ……
Článek 1.
Smluvní strany
1.1.
WELLNESS LIFESTYL sro
Sídlo společnosti: Pobřežní 249/46, Karlín,
186 00 Praha 8
Identifikační číslo: 271 11 202
spisové číslo: C 97054 vedené Městským soudem
v Praze
majitel: Petr De Cristofaro
Poštovní adresa:
WELLNESS LIFESTYL sro
Lubica MOULEOVÁ
Lipová 552
408 01 Rumburk
Číslo účtu: 2800086809 / 2010
a
1.2. Partner:
(adresa trvalého bydliště)
Jméno a
příjmení: …………………………………………
Ulice:
……………………………………………. Číslo
domovní: ……………č. orientační:……..
Obec:
…………………………………… Část
obce: ……………………………………………
PSČ:
………………………………………….
Okres:
……………………………………….. datum
narození:………………………
Tel.:
……………………………………………………… Email:
……………………………………………………………
dále
jen „partner“
uzavírají mezi sebou
níže uvedeného dne, měsíce, roku, tuto
zprostředkovatelskou smlouvu
Článek 2.
Účel a předmět
spolupráce dopracovávat klienty na pořízení bytu či apartmánu, provádět
verifikace a administrativní klientský servis a pak – zasílát SMS
2.1.
Účelem této smlouvy je vymezení vzájemných práv a povinností smluvních stran,
které mezi nimi vzniknou v důsledku jejich spolupráce, jejich předmětem je
spolupráce, zasílání SMS zpráv a tak získávání předběžných klientů na pozemky,
apartmány, byty a rodinné domy a pak následně vykonávat administrativní
klientský servis.
2.2.
Verifikace, ověření a pak následná
administrativa a příprava klienta na předrezervační smlouvu
Verifikace, ověření:
Dobrý den, u telefonu …… pro firmu Wellness
Lifestyl s.r.o., posílali jsme Vám SMS zprávu, ohledně možnosti bytu,
v rámci projektu bydlení pro mladé lidi ve spolupráci s obcemi
s Českou spořitelnou a.s. a jen se chci ujistit, odpovídali jste na SMS
zprávu „ANO“? Děkuji, to je vše.
Tak my Vám pošleme více informací, na Váš
email, ano? Odkazy, leták, odkaz na zvuk, rozpočet, investiční plán,
financování, stanovy družstva, videa reference atd, ano? Vše pohodlně na email,
ano?
A ještě se potřebuji ujistit, Váš email je…
(a předčíst email).
Děkuji, to je celé, tak já Vám ty věci
pošlu. Přeji Vám hezký den a
nashledanou.
Pak následuje administrativa, zaslání
informací klienti na email.
Dopis s odkazy projekt Byty pro mladé
lidi s obcemi a s Českou spořitelnou a.s.
Leták na byt
Odkaz na zvuk pro klienta
Rozpočet – standardní
Investiční plán s platebním kalendářem
Rozpočet s CASH BACKEM
Financování – standard
Stanovy přípravného družstva, Družstva
investorů
Videa
--------------------
A pak se telefonuje a řeší se harmonogram
postupů, postupových kroků a text předrezervační smlouvy.
Zhruba:
Dobrý den, u telefonu …… pro firmu Wellness
Lifestyl s.r.o., posílali jsme Vám SMS zprávu, ohledně možnosti bytu,
v rámci projektu bydlení pro mladé lidi ve spolupráci s obcemi
s Českou spořitelnou a.s. a pak emailem více informací, leták, rozpočet
atd. A jestli Váš předběžný zájem trvá, tak bych ještě poslala harmonogram a
Předrezervační smlouvu, ano?
Email tedy funguje, takže já Vám ty informace
pošlu, Vy se na ně podíváte a pak, asi za týden si domluvíme další postup.
Tak já se rozloučím, přeji Vám pěkný den a ty
věci pošlu. Email je stejný jako minule, ano?
Ano, děkuji, tak přeji pěkný den a
nashledanou.
A pošle se:
Harmonogram
Předrezervační smlouva
To je celé
2.3.
Práce s Nabídkou č. 2 – nabídka, že
provedeme přímému prodávajícímu své nemovitosti nebo majiteli apartmánu
činností zasílání SMS sehnání potencionálních zájemců o koupi
Práce se provádí na telefonní nebo emailové
kontakty získávané třeba v inzerci bazos.cz, annonce.cz apod. Případně ze
systému ADOL, což je systém nabízející přímé prodávající svých nemovitostí
k prodeji.
Odměnou je jednak malý podíl
z objednávky, 15% z tržby (ze 6.000,- Kč se jedná o 900,- Kč). A pak
malý podíl z dosažené realitní provize, 15% (z provize 30.000,- Kč se jedná
o odměnu asi 4.500,- Kč) .
Druhých 15% (ze 6.000,- Kč se jedná o 900,-
Kč) dostává sms kující spolupracovnice (+ z provize 30.000,- Kč se jedná o
odměnu asi 2.500,- Kč) a třetích 15% (ze
6.000,- Kč se jedná o 900,- Kč) dostává spolupracovnice na administrativní
klientský servis (a z provize 30.000,- Kč se jedná o odměnu také asi 4.500,-
Kč).
Odměny se mohou sčítat, když budete provádět
více činností.
Text SMS nebo text emailu:
Dobrý den,
našla jsem si Vás na internetu a chtel bych
Vám nabidnout naší malou nabidku, ze bychom Vam shaneli klienty cinnosti
zasilani SMS.
Dále mame predbezne klienty hlasici se na
byty v ramci našeho projektu bytovych druzstev s obcemi a s Ceskou
sporitelnou. Se zastresenim pravnika Mgr. Stanislava Vavricky z Podebrad.
Mohu byt tak smela a poslat Vam poslat odkaz
na webovou stranku o Nabidce c.2 na shaneni klientu zasilanim SMS? ANO-NE. Děkuji
za Vasi zpravu.
A následně poslat:
Dobry den, na zaklade Vaseho souhlasu posilam
odkaz na nabidku c. 2 na zajistovani klientu na koupi Vasi nemovitosti cinnosti
zasilanim SMS. Můzete nam vyplnit kontaktni formular. Dekuji.
Odkaz je:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id33233/
(a
dávejte pozor, a´t to není MMS zpráva)
2.4.
TEXT SMS:
Dle
zaslaného textu nebo textu vyvěšeného na příslušném Dispečerském pultu.
(dávejte
pozor, ať to není MMS zpráva !!!)
A
odevzdat ANO
-
do skupiny na Whatsappu, hned (skupina bude určena a budete tam přidáni)
-
a večer najednou do emailu
Odevzdávací
sestava:Odevzdávací sestava:
číslo
databáze (v 1.sloupečku) číslo čtyřmístné (v 2. sloupečku) číslo 7. mi místné
(ve 3. sloupec) a jméno, telefon a email na ředitele.
Čísla
jsou řazena vzestupně, záměrně, aby, když je došlé SMS ANO, aby se vše dobře
dohledávalo v databázi.
Odevzdáváte
hned do skupiny na Whatsappu na sms kování
a
pak
ještě jednou večer najednou do emailu, ať máme vše dobře podchyceno.
Na
co byli SMS kování: …….
Formát:
Dtb_..._... 9999
9999999 jméno telefon
email
Dtb_..._... 9999
9999999 jméno telefon
email
Dtb_..._... 9999
9999999 jméno telefon
email
Odevzdáte
přímo na tuto emailovou adresy: (já). Odevzdáte na tuto emailovou adresu:
Konzultacni-spolecnost@seznam.cz
POKYN K ULOŽENÍ ČÍSEL - KVULI ZJIŠTĚNÍ
WHATSAPPU:
čísla
si uložte, ať víte, kdyby Vám někdo z oslovených ředitelů volal, tak že
nemáte brát příchozí hovory.
čísla:
dle
zaslání na whatsapp
dle
zaslání na email
Článek 3.
Činnost partnera,
odměny
3.1.
Základní spolupráce:
a) získávání klientů
( na POZEMKY, APARTMÁNY, BYTY A RODINNÉ DOMY)
Práce s kontakty: dle prezentace, SMS, posíláním SMS (např. po
6 ti až 10 ti najednou) a příjem reakcí, negativních i pozitivních.
Proplácejí se „ANO“,
ale až po verifikaci (ověření) a to ve výši 40,- Kč , za ANO.
Činností se rozumí taková činnost Partnera,
kdy partner posílá SMS ze svého mobilu na telefonní čísla dodaná partnerem
(nebo na telefonní čísla která si najde na FIRMY.cz).
A
provádí se informování zájemce o možnosti pořídit si (pozemek, apartmán,
výstavbu bytu a nebo výstavbu rodinného domu).
A pozitivní klienty odevzdává. Podle vzoru ODEVZDÁVACÍ SESTAVA.
Odevzdáte
přímo na tuto emailovou adresy:
Odevzdáte na tuto emailovou
adresu:
Konzultacni-spolecnost@seznam.cz
Informace tedy do systému
pro přidělení id
3.2.
Odměny za
spolupráci – za práci sms:
Partner má tyto odměny:
Jedná
se o tyto odměny přímé:
A)
Odměnou
je 40,- Kč za každé verifikované (ověřené) ANO. A 2.500,- Kč realitní
meziprovize za každého klienta, který dopadne.
3.3.
Odměny za
spolupráci – za administrativní a klientský servis a za objednávky na zasílání
SMS pro přímých prodávajících svých nemovitostí:
Partner
má tyto odměny:
Jedná
se o tyto odměny přímé:
B)
Odměnou
je dalších 7.500,- Kč realitní meziprovize za každého klienta, který dopadne. Počítejte
asi za 4 měsíce (podpis předrezervační smlouvy, pak příprava nového družstva,
pak schůzka u notáře, pak založení nového účelového bytového družstva, pak
protokol o úschově peněz, pak klienti pošlou peníze do úschovy, pak klasická
kupní smlouva a návrh na vklad vlastnictví a pak teprve uvolnění peněz
z notářské úschovy, kde jsou složeny i realitní provize). Tak ten proces
je a my se dostaneme k realitním provizí prostě až bude nemovitost
převedena na nového kupujícího, v tomto případě to bude nové účelové
družstvo složené z přímých klientů).
C)
Odměnou
za získanou objednávku na provádějí SMS je 15% z tržby. Tedy při platbě
6.000,- Kč bude odměna 900,- Kč. A následnou odměnou je malý podíl z celé
realitní provize ve výši 15%, tedy při provizi v celkové výši 30.000,- Kč
bude odměna 4.500,- Kč .
3.3.
Osobní plnění smlouvy
Partner je povinen plnit své povinnosti
z této smlouvy osobně. A osobně emailem dohlížet na produktivitu svých
lidí, které má registrované pod sebou.
3.4.
Nezávislý charakter činnosti Partnera
Partner prohlašuje, že si je vědom, že
jeho činnost dle této smlouvy nemá charakter závislé činnosti a tato smlouva
tedy nezakládá pracovně právní vztah ani pracovně právní obdobný. Partner
vykonává svou činnost v rámci podmínek stanovených touto smlouvou
samostatně, zejména není ze strany koordinátora nijak úkolován ani organizován.
Článek 4.
Splatnost odměny
4.1. Splatnost
odměny
Nárok na zaplacení odměny 40,- Kč za ANO
vzniká ve stejném kalendářním měsíci, ve kterém je provedena verifikace. A
v tomto měsíci budou hned (do 7 dnů) partneru vyplaceny bezhotovostně na
jeho bankovní účet.
Nárok na zaplacení realitních meziprovizí
(2.500,- Kč a 7.500,- Kč) vzniká ve
stejném kalendářním měsíci, ve kterém je Koordinátoru vyplacena realitní provize
za daný zprostředkovaný obchod s klientem na byt. A v tomto měsíci budou
hned (do 7 dnů) partneru vyplaceny bezhotovostně na jeho bankovní účet.
*)
počítejme 3-5 měsíců od odevzdání pozitivního kontaktu.
*))
při odevzdávání cca 20 ti kontaktů měsíčně, může z vyjít cca 1-2 kontakty,
tedy odměna může dosahovat 7.500,- Kč až 15.000,- Kč.
Článek 5.
Ochrana osobních
údajů
6.1.
Souhlas s uchováním osobních údajů Partnera.
Partner tímto uděluje koordinátoru
souhlas se zpracováním svých osobních v platném znění, které mu poskytuje
uzavřením této smlouvy nebo které mu poskytne v důsledku jeho uzavření
v rozsahu potřebném k naplnění účelu této smlouvy a k efektivní
zprávě nároků a povinností koordinátora touto smlouvou nebo v souvislosti
s ní vzniklých.
6.2.Ochrana
osobních údajů Klientů.
Koordinátor je správcem osobních údajů
Klientů. Partner je tímto v souladu s příslušným,i ustanoveními
zákona v platném znění oprávněn pro Koordinátora zpracovávat osobní údaje vytipovaných
klientů. Partner smí zpracovávat pouze takové osobní údaje, které jsou obsahem odevzdávací
sestavy.
Ujednání tohoto odstavce je smlouvou o
zpracování osobních údajů mezi koordinátorem a partnerem.
Článek 6.
Trvání smlouvy
7.1.
Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou 30 dnů.
7.2.
Časové omezení nároku na provize.
Partner má nárok na odměny pouze za odevzdaná
ANO, tedy předběžných klientů, kteří odpověděli ANO na SMS zprávu a kteří
potvrdili své ANO při telefonní verifikaci /telefonickém ověření).
7.3.
Platnost smlouvy nabývá dnem podpisu oběma smluvními stranami.
7.4.
Účinnost smlouvy nabývá dnem podpisu oběma smluvními stranami.
Článek 7.
Závěrečná
ustanovení
8.1. Změna smlouvy dodatky.
Jakékoliv změny a dodatky této smlouvy
mohou být provedeny pouze formou písemných dodatků podepsaných všemi stranami
této smlouvy. Tuto smlouvu lze ukončit pouze písemně.
8.2. Na důkaz toho, že smluvní strany
s obsahem této smlouvy souhlasí, rozumí ji a zavazují se k jejímu
plnění, připojují své podpisy a prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena podle
jejich svobodné a vážné vůle. A nebyla uzavřena v tísni ani za jinak
nevýhodných podmínek.
V …………………… dne
………. V ….………… dne ……………….
…….……………………….. ……………………………
Koordinátor partner
POKYNY PRO PARTNERA
-
smlouvu
uložit do počítače, vytisknout 2x, vyplnit propiskou záhlaví, sešít sešívačkou, dát do
obálky a dojít na poštu a odeslat poštou na uvedenou korespondenční adresu:
Paní Lubica MOULEOVÁ
Lipová 522,
408 01 Rumburk
Pak
poslat informační SMS na dvě telefonní čísla: na 774 064 095 a na 773 172
405
Text: Dobry den, prave jsem odeslala 2 x tiparskou smlouvu na 30 dni pani Lubici
Mouleové na adresu Lipova 522, 40801 Rumburk, PSC 407 78. Podpis.
Odkaz
na tuto smlouvu na internetu:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id32076/smlouvy/01.pdf