|
Program schůzky u pana místostarosty Mgr. Miroslava Brabce s paní Jitkou Slavíkovu s Mgr. Stanislavem Vavřičkou konané dne 14. dubna 2014 na akci pozemky 40.000 m2 Plzeň Bolevec
Program schůzky u pana místostarosty Mgr. Miroslava Brabce s paní Jitkou Slavíkovu s Mgr. Stanislavem Vavřičkou konané dne 14. dubna 2014 na akci pozemky 40.000 m2 Plzeň Bolevec
Přítomni:
Ing. Václav ŽENÍŠEK
Paní Jitka SLAVÍKOVÁ
Pan Mgr. Miroslav Brabec, místostarosta
Pan Mgr. Stanislav Vavřička, právník a rodák z Plzně
BODY SCHŮZKY:
1. ÚVOD, prezence,
2. Zopakování, co bylo
3. Plán, co bude, databáze obcí
4. Diskuse, závěr
Ad 1. ÚVOD, prezence
Minule se jen projednalo, řešení projektu s obcemi a financováním s Českou spořitelnou a.s. a že z části zisku 90 mil. Kč půjde jedna polovina do fondu paní Slavíkové a Václava Ženíška a druhá polovina do fondu pana místostarosty a jeho dvou synů.
Další zisky budou asi vráceny obcím nebo starostům dalších obcí, jako CASH BACK.
2. Zopakování, co bylo
Plán, že se sejdeme u právníka za pana prodávajícího, kterému je 80 let. A sešli bychom se asi zase na jednání u pana místostarosty v kanceláři.
Obce, že budou mít v rámci projektu vstupování do Nízkonákladových družstev každá Koordinátorskou smlouvu a svolávat si budou schůze a budou dělat a provádět činnosti koordinace, podle smlouvy a tím tou dávat tažnou sílu.
Podklady a další informace obcím na jejich podatelny pro lidi a občany jim budou nahrávány na jejich flash drive.
Pozemek je severní svah a na severním svahu jsme stavěli řadové rodinné domy jako BLÁHA, s.r.o. (můj spolužák z ČVUT) a firma Bussmark (2.500 bytů, developer), kdy jsme od července 2020 v jednání o spolupráci přes nová družstva s majitelem firmy panem Milošem Horou z Českého Brodu.
Pan Pavel Šámal navštíví v pátek 9,4. Pobočku České spořitelny a.s. v Berouně paní Kopeckou. Každá pobočka České spořitelny a.s. může dát úvěr novému družstvu do 30 mil. Kč bez toho aby se jednalo na centrále České spořitelny a.s.
To znamená, že se bude zakládat více nízkonákladových družstev, ve kterých budou za jednotlivé členy jednotlivé obce v okolí Plzně.
A jednotlivá nízkonákladová družstva budou mít různé projekty výstavby. Většinou malometrážní byty pro mladé a nebo pro občany nad 65 let, byty s on-line servisní a opečovávací či pečovatelskou službou a s možným stravováním v přízemí a nebo dovozem jídla k lůžku.
Tedy byty 1+kk 26 m2 s balkony a 2+kk 55 m2. Vzorové půdorysy máme.
Také byty 2+kk 38 m2 v řadových rodinných domech.
Také byty 2x2+kk, 2+kk a 3+1 (typ Vestec u Prahy)
Také byty 4+1 130 m2 typ LEA na sobě, 5 pater
Také řadové rodinné domy 4+1 180 m2 do severního svahu, typ BLÁHA (H-Systém).
Také komerce, prodejny potravin, haly a parkoviště, nad nimi stavby.
Na vrchu svahu budou rezervoáry na pitnou vodu, rozvod samospádem, čerpání v noci ze studní (noční proud a proud z vlastních FTV elektráren)
Dole budou Zelené stěny jako řešení lokální kanalizace. S vývozem tuhého odpadu ke zkvašení a pak k přepálení na líh.
Na střechách panely FTV a také tepelné kolektory na ohřev TUV
Na otázku, že budeme pomáhat shánět obcím klienty na ubytování za regulované nájemné pan starosta odpověděl, že to můžeme, že je to věc developera. V našem případě my, kteří zakládáme ta nízkonákladová družstva pro obce s obcemi.
Podal se již první inzerát a klientům se posílá jako první Dotazník 33 otázek k vyplnění s tím, že kdo jej vyplní a odešla, tak za to bude zařazen do pořadníku, který pro sebe i pro obce děláme. Přes portál Infoburza.
Paní Jitka Slavíková má také svůj Dotazník se svým číslem ID Dotazník 33 otázek, aby s tak podle ID vždy poznalo že klienti jsou od ní.
A obcím bude postupně každé také udělán po podpisu té Koordinátorské smlouvy Dotazník 33 otázek s jejich identickým a jedinečným číslem ID, aby se podle něj vždy poznalo, že klienti jsou od nich.
A plánuje se kontextová klikací reklama, která přivede zákazníky na podaný inzerát na SRealitách, ale podpoří podprahově i voliče. Musíme prostudovat její pravidla.
DATABÁZE OBCÍ - je
Budou na kartě INFOBURZY a budou k nimi dopisovány reporty. Přehled přes chytré telefony a tablety.
3. Plán, co bude
Viz jednání …
Jak bude pozemek rozdělen na 6 etap
Jako bude skládána nebo jak budou skládány jednotlivé kupní ceny částí do notářské úschovy
Kdy bude jednání s právníkem za prodávajícího
Financování a spolupráce bank
Řešení sítí a kapacity sítí (aby byly dostačující). Podmínka.
Dotace obcím od státu, 100% financí
Dotace dávají úředníci a politici do nich nemají co mluvit. Známá věc, všichni to znají.
4. Diskuse, závěr
Viz jednání …
Děkujeme Vám za Vaši přízeň.
|
