INFOBURZA
INFOBURZA

KLIENTI - na BYTY LEA 130 m2 – k pozemku Jesenice – Sulice
Pokud chcete kontakty na zájemce, tak je můžete obdržet ... klikněte zde


KLIENTI - NA RODINNÉ DOMY 3+kk v hrubé stavbě (Praha)
Pokud chcete kontakty na zájemce, tak je můžete obdržet ... klikněte zde


KLIENTI - NA RODINNÉ DOMY 3+kk v hrubé stavbě (Jihomoravský kraj)
Pokud chcete kontakty na zájemce, tak je můžete obdržet ... klikněte zde


ZÁJEMCI - NA POZEMKY KRALUPY
Pokud chcete kontakty na zájemce, tak je můžete obdržet ... klikněte zde


ZÁJEMCI - NA BYTY LEA 130 m2 JESENICE - SULICE1
Pokud chcete kontakty na zájemce, tak je můžete obdržet ... klikněte zde


ZÁJEMCI - NA POZEMKY SMRŽOVKA
Pokud chcete kontakty na zájemce, tak je můžete obdržet ... klikněte zde


CENÍK PROVIZÍ

1.KLIENTI 1
klienti na investice do projektové dokumentace a do inženýrské činnosti, a nebo do stroje na automatické podávání realitních inzerátů


2.KLIENTI 2
klienti na investiční byty a na hypoteční úvěry se zápočtem příjmů z budoucího pronájmu do příjmů klienta


3.KLIENTI 3
klienti na snížení své již existující hypoteční splátky svého hypotečního úvěru přes pasivní příjmy a to realitních meziprovizí za další klienty na další byty


4.KLIENTI 4
klienti stavební firmy na získání možné stavební zakázky, když budou investovat do zprostředkování zajištní dalších klientů na další byty


5.KLIENTI 5
klienti na naši Ředitelskou nabídku, tj. nabídku 1. rentiérství, 2. zhodnocení 17% na 5-ti leté cykly, 3. měsíční spoření od 200,- Kč na 5 let na 17% úrok ročně, 4. investice do callcentra pro zajištění investorů do fondu na vlastnictví bytu a příjem z pronájmu bytu jako zisku, 5. byt s pasivními příjmy 7.500,- Kč měsíčně pro snížení měsíčních hypotečních splátek.


6.KLIENTI 6
klienti na NA RODINNÉ DOMY, na domy na leasing, akontace 60.000 Kč a 7.500,- Kč splátky (a 7.500,- Kč 1/2 výnos z pobočky).




PRÁVNÍK,
JUDr. KAREL JELÍNEK



p. JUDr. KAREL JELÍNEK
tel.: 603 278 620,
E-mail: karel.jelinek
@prvnivltavska.cz

Právník na smlouvy s klienty
Právní poradenství zdarma za spolupráci
Každý pracovní den od 16.00 hod.
kancelář: Jarníkova 1880/4, 14800 Praha, Chodov,
nebo u paní Randáčkové,
Koněvova 141,
Praha 3 - Žižkov

PŘIHLÁŠKA DO DRUŽSTVA - klikněte zde:
PŘIHLÁŠKA DO DRUŽSTVA: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/prihlaska/prihlaska.pdf
JEDNATEL, SMLUVNÍ PARTNER BANKY


Konzultační společnost, s.r.o.
Pavel Šámal
jednatel
IČO: 25632001
JEDNATEL
tel: 778 088 548
E-mail: semda.cz@volny.cz

pan Mgr. Roman Machura


Družstvo investorů
pan Mgr. Roman Machura
předseda představenstva
tel: 704 246 192
E-mail: investorske-druzstvo22467@seznam.cz

paní Jana Kazdová


Družstvo investorů
paní Jana Kazdová
místopředseda představenstva
tel: 774 36 88 71
E-mail: jana.kazd.j@seznam.cz

pan Ženíšek


pan Ženíšek
Koordinátor, Projekt manažer
tel: 773 172 405
E-mail: Konzultacni-spolecnost@seznam.cz

paní Hana Váchová
z Třebíče

paní Hana Váchová
z Třebíče
vedoucí MALÉHO DOMÁCÍHO CALLCENTRA na OSVČ
tel: 725857155
E-mail: Konzultacni-spolecnost30742@seznam.cz
paní Ľubica Mouleová

paní Ľubica Mouleová
Na Svěřenský fond a Obchodní manažerka
tel: 608 795 270
E-mail: konzultacni-spolecnost27475@seznam.cz
WhatsApp: Ano
Fb: https://www.facebook.com/lubica.nadezda
pan Petr De Cristofaro


Kontakt : Petr De Cristofaro (-Tichoslapek)
Telefon +41(0)79/ 901`62`97
E-mail: zukunftpetr@gmail.com
Bachweg 3 / CH-9125 Brunnadern SG
Skype: petr.de.cristofaro
Fb.:https://www.facebook.com/petr.decristofaro
paní Růžena Brücknerová
- NĚMECKO


paní Růžena Brücknerová
- NĚMECKO
Telefon: 723 449 353
E-mail: ruzenabrucknerova
@seznam.cz

Skype:
Fb.:https://www.facebook.com/ruzena.brucknerova.3
pan Pavel Bárta

pan Pavel Bárta
ve spolupráci
tel: 603 228 949
paní Mgr. Soňa Urbanová

paní Mgr. Soňa Urbanová
ve spolupráci
tel: 776 560 570
E-mail: Urbanova-finance@seznam.cz
pan Pavel Houra


pan Pavel Houra
klient na byt, a na svěřenecký fond HOURA
tel: 602 391 438
E-mail: houra.pavel@seznam.cz
Svěřenský fond Houra
paní Ing. Dana Vítková


paní Ing. Dana Vítková
klientka na svěřenský fond VÍTKOVÁ
tel: 603 118 643
E-mail: Konzultacni-spolecnost26188@seznam.cz

Svěřenský fond VÍTKOVÁ
ID 30628
Obrázky pro Crowdfunding - přispívání k cílové částce



ID 30628
Obrázky pro Crowdfunding - přispívání k cílové částce

ID 30627
ČLÁNEK - jak si přijít ke svému rodinnému domu, tedy jak si přijít k penězům, zdaněným, na svůj nový rodinný dům ze spolupráce se mnou. Václav Ženíšek



ID 30627-ČLÁNEK - jak si přijít ke svému rodinnému domu, tedy jak si přijít k penězům, zdaněným, na svůj nový rodinný dům ze spolupráce se mnou. Václav Ženíšek

ID 30626
ČLÁNEK - Projekt Sbírka



ID 30626-ČLÁNEK - Projekt Sbírka - náš Crowdfunding - přispívání k cílové částce na náš projekt

ID 30625-ČLÁNEK - VYROBTE SI SVÉHO KANADSKÉHO ROBOTA NA PENÍZE



ID 30625-ČLÁNEK - VYROBTE SI SVÉHO KANADSKÉHO ROBOTA NA PENÍZE

ID 30710-POSTAVÍME SPOLU 500 BYTŮ



ID 30710-POSTAVÍME SPOLU 500 BYTŮ

ID 30622-Článek - VYŘIZOVÁNÍ ODPOVĚDÍ ANO Z DOTAZNÍKU PŘES MESSINGER:

ID 30622-Článek - VYŘIZOVÁNÍ ODPOVĚDÍ ANO Z DOTAZNÍKU PŘES MESSINGER:

ID 30621-Článek - Pořízení malého rodinného domu 3+kk s Kateřinou Procházkovou Novotnou na Svěřenský fond a jeho splácení z lidí pod sebou:

ID 30621-Článek - Pořízení malého rodinného domu 3+kk s Kateřinou Procházkovou Novotnou na Svěřenský fond a jeho splácení z lidí pod sebou:

ID 30620-Článek - Direct Bank, česká banka působící v Dominikánské republice:

ID 30620-Článek - Direct Bank, česká banka působící v Dominikánské republice:

ID 30619-Článek - Koupení společnosti LTD v Anglii:

ID 30619-Článek - Koupení společnosti LTD v Anglii:

ID 30618-Článek - Plán na peníze z vytvoření trojice a z výstavby 3 bytů v 1 rodinném domě

ID 30618-Článek - Plán na peníze z vytvoření trojice a z výstavby 3 bytů v 1 rodinném domě

ID 30617-Článek - cena jednoho DiBa Coinu je 17,5 USD a cena roste o 67,5% za rok

ID 30617-Článek - cena jednoho DiBa Coinu je 17,5 USD a cena roste o 67,5% za rok

ID 30616-Jestliže máme 25 lidí, kolik budou činit mzdové prostředky každý měsíc?

ID 30616-Jestliže máme 25 lidí, kolik budou činit mzdové prostředky každý měsíc?

ID 30615-Jak Nikol používala databázi po SMS kování ještě k dotazníkům za 50,- Kč a vydělávala až 37.500,- Kč měs.

ID 30615-Jak Nikol používala databázi po SMS kování ještě k dotazníkům za 50,- Kč a vydělávala až 37.500,- Kč měs.

ID 30614-Jak Monika Pufferová měla za jednu brigádu 2 smlouvy a 2 výplaty, až 45.000,- Kč měsíčně – chcete je také?

ID 30614-Jak Monika Pufferová měla za jednu brigádu 2 smlouvy a 2 výplaty, až 45.000,- Kč měsíčně – chcete je také?

ID 30612-O developmentu, náboru lidí pod sebe a o Německu

ID 30612-O developmentu, náboru lidí pod sebe a o Německu

ID 30611-Jak Monika by vydělávala 20.000 Kč měs.

ID 30611-Jak Monika by vydělávala 20.000 Kč měs.

ID 26753-Svěřenský fond na byty v rodinném domě, Praha 4 - Michle, na leasing.

ID 26753-Svěřenský fond na byty v rodinném domě, Praha 4 - Michle, na leasing.

ID 26738-Svěřenský fond na byt v rodinném domě, byt 3+kk na leasing, akontace 60.000 Kč a splátky a obchodní zastupení pobočky.

ID 26738-Svěřenský fond na byt v rodinném domě, byt 3+kk na leasing, akontace 60.000 Kč a splátky a obchodní zastupení pobočky.

ID 26721-Svěřenecký fond na zpětný leasing vlastního auta s výběrem později nového z Německa.

ID 26721-Svěřenecký fond na zpětný leasing vlastního auta s výběrem později nového z Německa.

ID 26690-Jaké webové stránky bude ukazovat callcentrum volaným klientům? Svěřenský fond na BYT 2+kk Říčany s výnosem 6%.

ID 26690-Jaké webové stránky bude ukazovat callcentrum volaným klientům? Svěřenský fond na BYT 2+kk Říčany s výnosem 6%.

ID 25675-Stavební rozpočet dům Lea 124 m2

ID 25675-Stavební rozpočet dům Lea 124 m2

ID 25674 HONORÁŘOVÝ ŘÁD

ID 25674 HONORÁŘOVÝ ŘÁD

ID 25631 KOUPIT OD FEŠÁKA OKRUŽNÍ CESTU RÁJEM

ID 25631 KOUPIT OD FEŠÁKA OKRUŽNÍ CESTU RÁJEM

ID 25586 TABULKA PRACÍ CALLCENTRUM

ID 25586 TABULKA PRACÍ CALLCENTRUM

ID 25269 akce SMRŽOVKA

ID 25269 akce SMRŽOVKA

ID 25114 Program schůzky s ředitelem Hypoteční banky a.s.

ID 25114 Program schůzky s ředitelem Hypoteční banky a.s.

ID 25058 Správa sociálního zabezpečení - Je to ještě horší, než si myslíte - klikněte pro více informací

ID 25058 Správa sociálního zabezpečení - Je to ještě horší, než si myslíte - klikněte pro více informací

ID 24923 AUTO S REKLAMOU NA VYDĚLÁVÁNÍ - klikněte pro více informací

ID 24923 AUTO S REKLAMOU NA VYDĚLÁVÁNÍ - klikněte pro více informací

ID 24879 ZNĚNÍ ZADANÉ POPTÁVKY PRO ÚČETNÍ FIRMU - klikněte pro více informací

ID 24879 ZNĚNÍ ZADANÉ POPTÁVKY PRO ÚČETNÍ FIRMU - klikněte pro více informací

ID 24600 KARTOTÉKA ŘEDITELŮ NA 1 BYT ZADARMO A 7 BYTŮ NA PRONÁJEM

ID 24600 KARTOTÉKA ŘEDITELŮ NA 1 BYT ZADARMO A 7 BYTŮ NA PRONÁJEM

ID 24583 NABÍDKA RENTIÉRSTVÍ - klikněte pro více informací

ID 24583 NABÍDKA RENTIÉRSTVÍ - klikněte pro více informací

ID 24366 Poptáváme firmu na spoluúčast, děláme pobočku v Německu na realitní činnost

ID 24366 Poptáváme firmu na spoluúčast, děláme pobočku v Německu na realitní činnost

ID 24318 Zakládání poboček s klienty na Svěřenecké fondy . Víme jak, naším správcem SF. - klikněte pro více informací

ID 24318 Zakládání poboček s klienty na Svěřenecké fondy . Víme jak, naším správcem SF. - klikněte pro více informací

ID 24243 Od tohoto roku je schválen kanadský svěřenecký fond trust. Ten může zhodnocovat peníze od lidí i právnických osob - klikněte pro více informací

ID 24243 Od tohoto roku je schválen kanadský svěřenecký fond trust. Ten může zhodnocovat peníze od lidí i právnických osob - klikněte pro více informací

ID 24242 OTÁZKY BANCE - klikněte pro více informací

ID 24242 OTÁZKY BANCE - klikněte pro více informací

ID 24923 AUTO S REKLAMOU NA VYDĚLÁVÁNÍ - klikněte pro více informací

ID 24923 AUTO S REKLAMOU NA VYDĚLÁVÁNÍ - klikněte pro více informací

AKTIVNÍ REKLAMA - NABÍDKA

AKTIVNÍ
REKLAMA
- NABÍDKA
PŘIVEDEME
VÁM
KLIENTY
NA BYTY
tel: 773 172 405

E-mail: Konzultacni
-spolecnost25224
@seznam.cz



PRODEJ NAŠICH 5 FRANCHIS. A 3 POSKYTOVANÉ SLUŽBY K FRANCHISÁM

26785 NAŠICH 5 FRANCHIS NA PRODEJ. A 3 POSKYTOVANÉ SLUŽBY K FRANCHISÁM, ID 26785
PŮDORYSY ŘADOVÝCH RODINNÝCH DOMŮ Fg
27085 PŮDORYSY ŘADOVÝCH RODINNÝCH DOMŮ Fg


REFERENCE - dům 4+1 za 1,740.000,- Kč
27086 REFERENCE - dům 4+1 za 1,740.000,- Kč typ KS


REFERENCE - dům 4+1 za 2,000.000,- Kč typ LEA, 124 m2
27087 REFERENCE - dům 4+1 za 2,000.000,- Kč typ LEA, 124 m2


Chcete levně parcelu?
26777 Chcete levně parcelu na rodinný dům? Typ Svěřenského fondu na koupi pozemků



Rodinný dům na leasing, akontace 60.000 Kč
26738 Rodinný dům Čakovice 4+1 na leasing, akontace 60.000 Kč a splátky 7.500,- Kč

Rodinný dům Zlonín 4+1 na leasing
26726 Rodinný dům Zlonín 4+1 na leasing, akontace 60.000 Kč a splátky 7.500,- Kč

NABÍDKA na AUTO SE SVĚŘENSKÝM FONDEM
26721 NABÍDKA na AUTO BMW X3 SE SVĚŘENSKÝM FONDEM - vyberte si auto ze serveru mobil.de


NABÍDKA na práci SE SVĚŘENSKÝM FONDEM
26744 - nabídka na práci vyřizování klientů
- VYŘIZOVÁNÍ KLIENTŮ A ZAKÁZEK


NABÍDKA brigádu sms kování
26776 - nabídka na brigádu sms kování - za 100,- Kč / 1 ANO
+ a 7.500,- Kč podíl na realitní provizi


NABÍDKA PRÁCE PRODEJCE POPTÁVEK

27411 - VIDEOBRIGÁDA, PRODEJCE POPTÁVEK POPTÁVKOVÉHO SERVERU KONZULTAČNÍ SPOLEČNOSTI, s.r.o. , s možností výdělku až 3.500,- Kč denně.
+ Jedná se o odměnu provizní, z uskutečněných tržeb za prodej poptávek.



BRIGÁDA: realitní telefonní kontaktování rodin, správce TRŽIŠTĚ REALITNÍCH KLIENTŮ
26798 BRIGÁDA: realitní telefonní kontaktování rodin za účelem přednesení naší nabídky na rodinný dům
Pokud máte zájem, pošlete prosím email a SMS na tel. č. 773 172 405.

BRIGÁDA: realitní telefonní kontaktování ředitelů
firem za účelem přednesení naší nabídky na rodinný dům
26797 BRIGÁDA: realitní telefonní kontaktování ředitelů firem za účelem přednesení naší nabídky na rodinný dům
Pokud máte zájem, pošlete prosím email a SMS na tel. č. 773 172 405.

NABÍDKA PRÁCE PRO 3 JEDNATELKY, A PRO NĚ PEVNÝ PLAT
27534 Budeme nabízet pevný plat pro 3 jednatelky a pro 3 referentky

BRIGÁDA: nabídka na zadávání inzerátů na internet
26747 BRIGÁDA: nabídka na zadávání inzerátů na internet
za 7.500,- Kč za 1 klienta, který vyjde

BRIGÁDA: nabídka na práci VYŘIZOVÁNÍ KLIENTŮ A ZAKÁZEK
26744 BRIGÁDA: nabídka na práci VYŘIZOVÁNÍ KLIENTŮ A ZAKÁZEK
Pokud máte zájem, pošlete prosím email a SMS na tel. č. 773 172 405.
BRIGÁDA: nabídka na sms kování
26776 BRIGÁDA: nabídka na sms kování
za 7.500,- Kč za 1 klienta, který vyjde, získávat tak klienty na byty a financování

BRIGÁDA. nabídka na brigádu prodejce Aktivní reklamy firmám
27272 BRIGÁDA. nabídka na brigádu prodejce Aktivní reklamy firmám
a domlouvání možnosti získat na zkoušku 5 potenciálních klientů.

BRIGÁDA: nabídka na telefonování stavebním firmám s nabídkou možností stavebních zakázek
26769 BRIGÁDA: nabídka na telefonování stavebním firmám s nabídkou možností stavebních zakázek
a domlouvání schůzek u pozemku, a možnosti, že by získali stavební zakázku. Nejprve SMS kováním stavebním firmám, a pak telefonovat.

24 PRODUKTŮ

Produkty zde:
Postavíme spolu 1 bytový dům s 12 ti byty a vyděláme 2,0 mil. Kč a rozdělíme se, každý vyděláme 1,0 mil. Kč a další výhodné nabídky.


Pravidla EU - poskytovat finanční služby z jedné země do 27 zemí světa
26764 Pravidla EU - poskytovat finanční služby z jedné země do 27 zemí světa

Svěřenský fond na byt 2+kk
26690 Svěřenský fond na byt 2+kk Čakovice s výnosem 6% úrok ročně z pronájmu

Zhodnocení
Nabídky na zhodnocení - přes Svěřenecké fondy - legální - verze pro mobilní telefony a pro tablety

OBRÁZKY OKEN DO SKELETŮ
27100 OBRÁZKY OKEN DO SKELETŮ - pro naše byty a rodinné domy


























REKVALIFIKAČNÍ KURZY
26685 REKVALIFIKAČNÍ KURZY PRO PRACOVNÍ ÚŘADY - placené nám

ŠESTIDOMY
26171 ŠESTIDOMY
rodinný dům LEA 4+1 124 m2
25243 rodinný dům LEA 4+1 124 m2

Pozice obchodník junior a pro pozici obchodník senior
25438 Všeobecné podmínky pro pozici obchodník junior a pro pozici obchodník senior
buď 13.000,- Kč nebo 22.500,- Kč za 1 klienta


KOORDINÁ-
TORSKÁ SMLOUVA
25534 KOORDINÁ-
TORSKÁ SMLOUVA


TIPAŘSKÁ SMLOUVA
25539 TIPAŘSKÁ SMLOUVA

POPIS PROJEKTŮ PRO CALLCENTRUM
25687 POPIS PROJEKTŮ PRO CALLCENTRUM DĚČÍN, HULÍN

INVESTIČNÍ BYTY (PATRA BYTŮ)
25694 VIDEO INVESTIČNÍ BYTY (PATRA BYTŮ) NA PRONÁJEM


Nabízet stavebním firmám Generování peněz
25695 Nabízet stavebním firmám Generování peněz

BYT ZA 550.000
25679 BYT ZA 550.000,- Kč, 2+kk

BYT 75,3 m2 za 1,220.894
25681 BYT 3+kk 75,3 m2 za 1,220.894 / 4,069.648

BYT 52,4 m2 za 869.000
25701 BYT 2+kk 52,4 m2 za 869.000 / 2,832.000 Kč

BYT 3+kk 84,4 m2 za 1,300.000
25702 BYT 3+kk 84,4 m2 za 1,300.000 / 4,562.000 Kč

Nabídky na zhodnocení
25712 Nabídky na zhodnocení
- verze pro mobilní telefony a pro tablety



Hirearchie Jezitů
25745 strohá militaristická hirearchie Jezitů
- na 6.22 min


ZPRAVODAJNÍČEK
25794 -ZPRAVODAJNÍČEK
- verze pro mobilní telefony a pro tablety


Financování apartmánů na pronájem a cese pohledávky za nesplacenými členskými vklady
25796 - Vysvětlení financování apartmánů a cese pohledávky za nesplacenými členskými vklady
- verze pro mobilní telefony a pro tablety


12 bodů ke schůzce s klientem na levný byt
25799 - stránky 12 bodů ke schůzce s klientem na levný byt
- verze pro mobilní telefony a pro tablety


ZÁPIS KE SCHŮZCE S REALITNÍM MAKLÉŘEM
25802 - ZÁPIS KE SCHŮZCE S REALITNÍM MAKLÉŘEM

DOTAZNÍK 03 PRO ŘEDITELE FIREM NA ANALÝZU KONZULTAČNÍ SPOLEČNOSTI s.r.o.
25803 - DOTAZNÍK 03 PRO ŘEDITELE FIREM NA ANALÝZU KONZULTAČNÍ SPOLEČNOSTI s.r.o.

text SMS na inzeráty na auta - nabídka Svěřeneckého fondu
25811 - text SMS na inzeráty na auta - nabídka Svěřeneckého fondu
- verze pro mobilní telefony a pro tablety


Odpovězte na 3 dotazníky
25822 - Ing.arch. Tomáš Podhajský FESTON ATELIER
- Odpovězte na 3 dotazníky, jestli někde budete mít "ANO".


Emaily - zájemkyni o práci
25825 -Emaily - zájemkyni o práci
- verze pro mobilní telefony a pro tablety


STŘEDISKO KS 25826 NA SPOŘENÍ 200,- Kč měsíčně na 5 let
25826 - STŘEDISKO KS 25826 NA SPOŘENÍ 200,- Kč měsíčně na 5 let
- verze pro mobilní telefony a pro tablety


Nabídka pro prodejce internetové reklamy - aby ředitelům firem nabízel
25907 - Nabídka pro prodejce internetové reklamy - aby ředitelům firem nabízel
- ZPRAVODAJ PER ROLLAM NA STŘEDU VEČER – na 27. leden 2016


Investiční plán výstavby
25910 - Investiční plán výstavby
- ZPRAVODAJ PER ROLLAM NA STŘEDU VEČER – na 27. leden 2016


ADMINISTRATIVA
26359 - ADMINISTRATIVA
- vyřizování ID ček


BYT 1+ kk s 30% financováním
26345 - BYT 1+ kk
- s 30% financováním


SPOJENÍ NABÍKA BYTU 1+kk (nebo apartmánu) a 5 videí o Svěřeneckých fondech
26407 - SPOJENÍ NABÍKA BYTU 1+kk (nebo apartmánu) a 5 videí o Svěřeneckých fondech
seriozní nabídka od smluvního partnera banky, verze pro mobilní telefony a pro tablety


ZÁMĚR A PLÁN K OBCHODOVÁNÍ S BYTY KUPOVANÝCH V DRAŽBÁCH A V AUKCÍCH
26417 ZÁMĚR A PLÁN K OBCHODOVÁNÍ S BYTY KUPOVANÝCH V DRAŽBÁCH NA SF (1) A PRODEJ SF (2)
- ZPRAVODAJ PER ROLLAM NA ČTVRTEK VEČER – na 21. dubna 2016


REKVALIFIKAČNÍ KURZY - PRO LIDI REGISTROVANÉ NA PRACOVNÍCH ÚŘADECH NA KOORDINÁTORY NA VÝSTAVBY BYTŮ A NA SPRÁVCE SVĚŘENSKÝCH FONDŮ
26685 REKVALIFIKAČNÍ KURZY - PRO LIDI REGISTROVANÉ NA PRACOVNÍCH ÚŘADECH
- NA KOORDINÁTORY NA VÝSTAVBY BYTŮ A NA SPRÁVCE SVĚŘENSKÝCH FONDŮ


nabídka na činnost koordinátora - za paušál
26744 - nabídka na činnost koordinátora - za paušál
- VYŘIZOVÁNÍ KLIENTŮ A ZAKÁZEK;ID 26744


INTRANET, POSTUPOVÉ KROKY, HARMONOGRAM - NAŠE VÝSTAVBA BYTŮ A RODINNÝCH DOMŮ
INTRANET
- INTRANET, POSTUPOVÉ KROKY, HARMONOGRAM - NAŠE VÝSTAVBA BYTŮ A RODINNÝCH DOMŮ


01 – Děláme na projektu zprostřed
kování zaměstnání až 12 lidí z každého okresu, lidí z pracovních úřadů.
22467.1 - 01 – Děláme na projektu zprostředkování zaměstnání až 12 lidí z každého okresu, lidí z pracovních úřadů.
Mgr. Roman Machura - ESHOP- 01


02 – STANOVY DRUŽSTVA INVESTORŮ.
22467.2 - 02 – STANOVY DRUŽSTVA INVESTORŮ.
Mgr. Roman Machura - ESHOP- 02


03 – NÁŠ KARIÉRNÍ SYSTÉM SCHVÁLEN U NOTÁŘE.
22467.3 - 03 – NÁŠ KARIÉRNÍ SYSTÉM SCHVÁLEN U NOTÁŘE - SCAN NOTÁŘSKÉHO ZÁPISU
Mgr. Roman Machura - ESHOP- 03


04 – NABÍDKA NA 32% ROČNĚ.
22467.4 - 04 – NABÍDKA NA 32% ROČNĚ - Z INVESTICE DO PŘÍPRAVY PROJEKTU.
Mgr. Roman Machura - ESHOP- 04


05 – NABÍDKA NA MALOU FRANCHISU.
22467.5 - 05 – NABÍDKA NA MALOU FRANCHISU - PRO KUPUJÍCÍ NEMOVITOSTI, DOMU, BYTU A PRO ŠKOLY atd.
Mgr. Roman Machura - ESHOP- 05


10 – NABÍDKA NA 12% až 17% ROČNĚ - Z INVESTICE DO PŘÍPRAVY PROJEKTU.
22467.10 -NABÍDKA NA 12% až 17% ROČNĚ - Z INVESTICE DO PŘÍPRAVY PROJEKTU.
Mgr. Roman Machura - ESHOP- 10


11 – NABÍDKA NA 12% až 17% ROČNĚ - Z INVESTICE DO POZEMKU NA BYTY.
22467.11 - 11 – NABÍDKA NA 12% až 17% ROČNĚ - Z INVESTICE DO POZEMKU NA BYTY.
Mgr. Roman Machura - ESHOP- 11


19 – NABÍDKA ZELENÁ KARTA DRUŽSTVA INVESTORŮ na pasivní příjmy k bytu od nás.
22467.19 - 19 – NABÍDKA ZELENÁ KARTA DRUŽSTVA INVESTORŮ na pasivní příjmy k bytu od nás.
Mgr. Roman Machura - ESHOP- 19


21 - KANADSKÝ ROBOT - 12 malých Robotů na strojové zadávání realitní inzerce na internet.
22467.4 - 21 - KANADSKÝ ROBOT - 12 malých Robotů na strojové zadávání realitní inzerce na internet.
Mgr. Roman Machura - ESHOP- 19


Ing. Václav
Ženíšek
profesní
životopis
v pdf
Ing. Václav
Ženíšek
profesní
životopis
v pdf


Ing. Václav
Ženíšek
profesní
životopis
Ing. Václav
Ženíšek
profesní
životopis


Souhrnná zpráva, právní poradenství zdarma, na téma založení Svěřeneckého fondu .
25295 - Souhrnná zpráva, právní poradenství zdarma, na téma založení Svěřeneckého fondu .
Videa


Video o Svěřeneckém fondu a jak byl myšlený.
25607 - Video o Svěřeneckém fondu a jak byl myšlený.
- Video průvodce - klikněte si


Video o záměru stavět levné malé byty přes Družstvo investorů a o modelu Kupní smlouva na pozemek, Smlouva na projekty a inženýring a Smlouva o dílo se stavební firmou.
25608 - Video o záměru stavět levné malé byty přes Družstvo investorů a o modelu Kupní smlouva na pozemek, Smlouva na projekty a inženýring a Smlouva o dílo se stavební firmou.
- Video průvodce - klikněte si


Video kdo nás bude platit?
25609 - Video kdo nás bude platit?
- Video průvodce - klikněte si


Video o koupení akcíí Komerční banky před 14 ti lety.
25610 - Video o koupení akcíí Komerční banky před 14 ti lety
- Video průvodce - klikněte si


Video o 800.000,- Kč z 50.000 Kč k bytu na 20 let.
25611 - Video o 800.000,- Kč z 50.000 Kč k bytu na 20 let ze Svěřeneckého fondu pro klinta na byt
- Video průvodce - klikněte si


Video Základní nabídka pro rodiny.
25520 - video Základní nabídka pro rodiny č. 25520
- Video průvodce - klikněte si


Video Kniha Jak vydělat miliardu.
24333 - Kniha Jak vydělat miliardu - klikněte si



INFOBURZA, zajiš´tování zájemců na byty; tel.: 773 172 405


INFOBURZA - DEVELOPERSKÉ PROJEKTY, zajiš´tování zájemců na byty 2+kk, zajiš´tování zájemců na byty 4+1 LEA 130 m2, zajiš´tování zájemců na rodinné domy, zajiš´tování zájemců na řadové rodinné domy.

Pokud chcete kontakty na zájemce, tak je můžete obdržet za malý poplatek.
Spojte se, kdo chcete s nějakou stavební firmou a dohodněte si nějaké pro Vás výhodné podmínky ke spolupráci.
Pokud se Vám nechce platit, tak nabídněte tipařskou smlouvu ostatním a oni si kontakty koupí a pak dotanou tipařské realitní provize.

bytová příprava výstavby bytů a rodinných domů
do osobního i do družstevního vlastnictví


Ceny za spolupráci pro realitní makléře





KLIENTI - na BYTY LEA 130 m2 – k pozemku Jesenice – Sulice... klikněte zde
KLIENTI - na BYTY LEA 130 m2 – k pozemku Jesenice – Sulice ... klikněte zde

KLIENTI - na BYTY LEA 130 m2 – k pozemku Jesenice – Sulice ... klikněte zde
___________________________________
Pokud máte zájem o kontakty, tak je můžete obdržet. Za malý poplatek.

KLIENTI (Praha) - NA RODINNÉ DOMY - 3+kk 74 m2 ... klikněte zde
KLIENTI (Praha) - NA RODINNÉ DOMY - 3+kk 74 m2 ... klikněte zde

KLIENTI - NA RODINNÉ DOMY - 3+kk 74 m2 ... klikněte zde
___________________________________
Pokud máte zájem o kontakty, tak je můžete obdržet. Za malý poplatek.

KLIENTI (Jihomoravský kraj) - NA RODINNÉ DOMY - 3+kk 74 m2 ... klikněte zde
KLIENTI (Jihomoravský kraj) - NA RODINNÉ DOMY - 3+kk 74 m2 ... klikněte zde

KLIENTI - NA RODINNÉ DOMY - 3+kk 74 m2 ... klikněte zde
___________________________________
Pokud máte zájem o kontakty, tak je můžete obdržet. Za malý poplatek.

ZÁJEMCI - NA POZEMKY KRALUPY ... klikněte zde
ZÁJEMCI - NA POZEMKY KRALUPY ... klikněte zde

ZÁJEMCI - NA POZEMKY KRALUPY ... klikněte zde
___________________________________
Pokud máte zájem o kontakty, tak je můžete obdržet. Za malý poplatek.

Video – Byt v Praze 2+kk 37 m2 za 30% ceny a s apartmánem
Video – Byt v Praze 2+kk 37 m2 za 30% ceny a s apartmánem

Video – Byt v Praze 2+kk 37 m2 za 30% ceny a s apartmánem
___________________________________
Popis:
Celková 30% cena: 560.000,- Kč za byt. Pokud máte zájem, pošlete prosím SMS na tel. č. 773009818 ve tvaru: Dobry den, zaujala mne Vase nabídka moznosti bytu za 30% ceny. Mam zajem o vice informaci a email na Konzultacni-spolecnost25017@seznam.cz
Nabízíme možnost bytu za 30% ceny při rychlém jednání – bytu z plánované výstavby bytů. Pěkný, rovinatý, pozemek obdélníkového tvaru, v zástavbě rodinnými domy, v roztroušené zástavbě nových domů, na okraji obce. Obec leží na okraji Klánovického lesa a je vzdálena 2,5 km od sjezdu EXIT 8 na dálnici směr Poděbrady. Nákupní centrum Černý Most a metro jsou vzdáleny 15 km, k metru B se dostanete autobusy č. 304 ,344, 353. V obci se nachází mateřská i základní škola. K novému bytu je v jeho ceně zahrnut ještě apartmán pro letní pobyt jako bonus. Více informací nejprve na internetu, zašleme odkazy. A v případě trvajícího zájmu možná osobní schůzka. Klientský servis je v kanceláři na adrese Koněvova 141, Praha 3 – Žižkov. A materiály je možno si vyzvednout po telefonické dohodě na recepci.
klikněte na video
nebo zde na tento odkaz:
https://www.youtube.com/watch?v=x2F5ROuIvxg


ZÁJEMCI - NA POZEMKY SMRŽOVKA: ... klikněte zde
ZÁJEMCI - NA POZEMKY SMRŽOVKA: ... klikněte zde

ZÁJEMCI - NA POZEMKY SMRŽOVKA: ... klikněte zde
___________________________________
Pokud máte zájem o realitní provizi a o kontakty na zájemce, tak je můžete obdržet. Za malý poplatek.

Video byty 2+kk Praha 4 – Michle – viladům, za 30% ceny a zbytek ceny možno splácet anuitou
Video byty 2+kk Praha 4 – Michle – viladům, za 30% ceny a zbytek ceny možno splácet anuitou

Video byty 2+kk Praha 4 – Michle – viladům, za 30% ceny a zbytek ceny možno splácet anuitou
___________________________________
Popis:
Skládá se 30% ceny bytu. A zbytek kupní ceny bytu by se splácelo v navýšeném nájmu. Anuita. K bytu pasivní příjmy na 4 Zelené karty na lidi pod sebou. Svěřenský fond za 90,- Kč s možností zisku 3,750.000,- Kč. Toto je plánované k bytu od nás. Po splacení anuity se byt převede do osobního vlastnictví. Po dobu splácení možno byt pronajímat za tržní ceny. Tedy 2 druhy příjmu, z pronájmu a z pasivních příjmu na 4 Zelené karty družstva ze 4 lidí pod sebou, za realitní inzerci dalších bytů. Dopracování získaných klientů z inzerce zajištěno naším klientským servisem. O vše je postaráno, vše funguje. Pokud máte zájem o další informace, pošlete prosím SMS na tel. č. 773009818 ve tvaru: Dobry den, zaujala mne Vase nabídka moznosti bytu za 30% ceny a s pasivnimi prijmy. Mam zajem o vice informaci a email na Konzultacni-spolecnost25017@seznam.cz

klikněte na video
nebo zde na tento odkaz:
https://www.youtube.com/watch?v=9SZ96ztLgyk


VIDEO - Co se dává zájemci o byt do desek k osobní schůzce
VIDEO - Co se dává zájemci o byt do desek k osobní schůzce

VIDEO - Co se dává zájemci o byt do desek k osobní schůzce
___________________________________
Popis:
Budoucí smlouva. Projektová smlouva. Stanovy Družstva investorů. Platí se na 7 splátek, 15%, 15% 15%, 20%, 15%, 15% a 5%. Podle prostavěnosti. Majetek je po celou dobu ve vlastnictví klienta, právě přes podíl v družstvu. To je jako by měl podíl v akciové společnosti. Klient vše může probrat se svým právníkem.
klikněte na video
nebo zde na tento odkaz:
https://www.youtube.com/watch?v=pT2yuq70638

.

VIDEO klientský servis na byty s 30% cenou (15% ze svého a 15% ze stavebního spoření) a zbytek na 20-30 let na splátky družstvu, splácí se anuita, splátka v konstatní výši. Kancelář: Koněvova 141, Praha 3
VIDEO klientský servis na byty s 30% cenou (15% ze svého a 15% ze stavebního spoření) a zbytek na 20-30 let na splátky družstvu, splácí se anuita, splátka v konstatní výši. Kancelář: Koněvova 141, Praha 3

VIDEO klientský servis na byty s 30% cenou (15% ze svého a 15% ze stavebního spoření) a zbytek na 20-30 let na splátky družstvu, splácí se anuita, splátka v konstatní výši. Kancelář: Koněvova 141, Praha 3
___________________________________
1. Byt za 30% ceny na začátku a zbytek ceny na splátky.
NABÍDKA bytu 2+kk.

VIDEO Nabídka byt 2+kk 50 m2 v Praze, nový za 550.000,- Kč:
VIDEO Nabídka byt 2+kk 50 m2 v Praze, nový za 550.000,- Kč:

VIDEO Nabídka byt 2+kk 50 m2 v Praze, nový za 550.000,- Kč:
___________________________________
1. Byt za zisk ze 3 kancelářských franchis.
NABÍDKA ZISKU 3,000.000,- Kč z franchis za 450.000,- Kč a + 100.000 kč za poplatky.

VIDEO NABÍDKA NA KANADSKÉHO REALITNÍHO ROBOTA NA VYDĚLÁVÁNÍ AŽ 75.000,- Kč měsíčně:
VIDEO NABÍDKA NA KANADSKÉHO REALITNÍHO ROBOTA NA VYDĚLÁVÁNÍ AŽ 75.000,- Kč měsíčně:

VIDEO NABÍDKA NA KANADSKÉHO REALITNÍHO ROBOTA NA VYDĚLÁVÁNÍ AŽ 75.000,- Kč měsíčně:
___________________________________
1. Jedná se o 10 lidí SMS kujících nabídky na byty, jsou na Grafech produktivity.
2. Spolupracující spolupracovníci dělají v průměru 10 Ano měsíčně.
NABÍZENÍ KE KOUPI POZEMKY, A VÝSTAVBY BYTŮ 2+kk
NABÍDKA PRO INVESTORY NA REÁLNÉ REALITNÍ PŘÍJMY

VIDEO Nabídka pozemku pro 2 mobilheimy do "L":
VIDEO Nabídka pozemku pro 2 mobilheimy do "L":

VIDEO Nabídka pozemku pro 2 mobilheimy do "L":
___________________________________
1. Pozemek.
2. 2 Mobilheimy 4+1
3. Měsíčně za 4.500,- Kč nebo za 1,300.000,- Kč najednou.
VÝHODNÁ NABÍDKA.

VIDEO Švýcarský svěřenský fond na splácení dluhů:
VIDEO Švýcarský svěřenský fond na splácení dluhů:

VIDEO Švýcarský svěřenský fond na splácení dluhů:
___________________________________
1. Představení, spojení MULTILEVELU A FRANCHISY V DEVELOPERSKÉ VÝSTAVBĚ BYTŮ.
NABÍDKA NA ZISKY A NA JEJICH PŘÍJEM.

VIDEO Nabídka NA PENZION U MOŘE. Koupíme 12 apartmánů, z nich 10 rozprodáme a 2 budeme mít jako zisk:
VIDEO Nabídka NA PENZION U MOŘE. Koupíme 12 apartmánů, z nich 10 rozprodáme a 2 budeme mít jako zisk:

VIDEO Nabídka NA PENZION U MOŘE. Koupíme 12 apartmánů, z nich 10 rozprodáme a 2 budeme mít jako zisk:
___________________________________
1. Tak se podívejte, jestli máte zájem.
NABÍDKA.

VIDEO CALLSKRIPT Nabídka NA PRODEJ JEDNÉ DESETINY APARTMÁNU :
VIDEO CALLSKRIPT Nabídka NA PRODEJ JEDNÉ DESETINY APARTMÁNU :

VIDEO CALLSKRIPT Nabídka NA PRODEJ JEDNÉ DESETINY APARTMÁNU :
___________________________________
1. Tak se podívejte, jestli máte zájem.
NABÍDKA ke koupi 1/10 apartmánu a ten pronajímat.

VIDEO Penzion náš objekt zájmu s luxusními apartmány:
VIDEO Penzion náš objekt zájmu s luxusními apartmány:

VIDEO Penzion náš objekt zájmu s luxusními apartmány:
___________________________________
1. Tak se podívejte, jestli máte zájem.
NABÍDKA PRO LIDI NA KOUPI JEDNÉ DESETINY APARTMÁNU A PRONAJÍMAT JEJ.

VIDEO Penzion ART GALERY s luxusními apartmány:
VIDEO Penzion ART GALERY s luxusními apartmány:

VIDEO Penzion ART GALERY s luxusními apartmány:
___________________________________
1. Tak se podívejte, jestli máte zájem.
NABÍDKA PRO LIDI NA KOUPI JEDNÉ DESETINY APARTMÁNU A PRONAJÍMAT JEJ.

VIDEO 4 bonusy – k desetině apartmánu, k bytu, k rodinnému domu nebo k pozemku od nás:
VIDEO 4 bonusy – k desetině apartmánu, k bytu, k rodinnému domu nebo k pozemku od nás:

VIDEO 4 bonusy – k desetině apartmánu, k bytu, k rodinnému domu nebo k pozemku od nás:
___________________________________
Popis: Finančně výhodné dárky a na úrovni. Slouží na podporu prodeje našich realitních existujících pozemků či apartmánů z penziónů na prodej. Bonus realitní podíly z dalších obchodů, např. z prodeje pozemků či z prodeje apartmánu z rozprodávání penzionu na prodej, bonus slevový kupón na další nákup, bonus zaplacený startovní poplatek na investice do Švýcarského svěřenského fondu, bonus zaplacená investice na otočení peněz na 2 x tolik za 4 měsíce a bonus převod už založeného Švýcarského svěřenského fondu na pasivní příjmy z lidí pod sebou za 90,- Kč.
NABÍDKA: Dobrý den, získáváte košíček 4 dárků, které Vám pak doručí naše kurýrka, když si od nás koupíte aspoň jednu desetinu apartmánu.

VIDEO Švýcarský svěřenský fond na splácení dluhů Českým lidem:
VIDEO Švýcarský svěřenský fond na splácení dluhů Českým lidem:

VIDEO Švýcarský svěřenský fond na splácení dluhů Českým lidem:
___________________________________
Popis: Pokud máte nějaké dluhy, nebo platíte nájem, tak je toto video určeno právě pro Vás. Švýcarský svěřenský fond byl řádně založen a pan Petr Tichoslapek je zástupce správce Švýcarského svěřenského fondu. A právě Švýcarský svěřenský fond vydělává na rozprodávání pozemků a na rozprodávání penziónů na jednotlivé apartmány, Němcům, Rakouským občanům, Švýcarům, ale i Čechům. A z výdělků vyplácí dluhy Českým lidem, aby je už neměli. Výhodné i pro lidi, kteří mají exekuce, nebo jsou v insolvenci. Je to fond, ke kterému můžete řádně přistoupit. Princip je dle knihy, návodu, JAK VYDĚLAT MILIARDU.

NABÍDKA PRO LIDI, KTEŘÍ CHTĚJÍ PENÍZE.

Klientské pobočky v Německu a v ČR, a to u každé továrny firmy GOLDBECK, budeme dělat klientské poradenské centrum, naše stanovy družstva investorů pro celou Evropskou Uniii mají v sobě i Dohledovou organizaci, máme i pravidla na peníze schválená u notáře, kariérní systém do 8-mi úrovní, levelů, kdy každý v úrovni, levelu bere 7.500,- Kč za klienta na byt, nebo rodinný dům nebo na apartmán, a k bytům chceme dělat apartmány u moře, které chceme úplně jednoduše prodávat Němcům (jako fondům) nebo rakouským klientům (jako fondům), takže ta naše každá pobočka v Německu u továrny Goldbeck by ještě realitně prodávala ty apartmány v Chorvatsku nebo v Itálii. Tedy dva typy obchodů, byty pro Němce v Německu a apartmány k tomu vedle. Zajišťování klientů bychom prováděli tak, že do callcentra dáme volat otázky, za otázky budou klienti ne byty, na apartmány a nebo na rodinné domy a k nim ještě investoři na tenisovou halu v Německu. Klientům se postaví skelet, GOLDENBECK, normálně se postaví stavba, a obalí se to okny STOLBUD.
TABULKA 200 DEVELOPERSKÝCH AKCÍ K NAŠIM POBOČKÁM U TOVÁREN GOLDENBECK. Plán dělat u všech asi 50 ti poboček továren našich 200 akcí bytové výstavby, klientský a realitní servis, tedy cca asi 4 akce u každé továrny je celkem reálný.
NAŠE REKVALIFIKAČNÍ KURZY PRO PRACOVNÍ ÚŘADY
VYUŽITÍ OBCHODNÍ SÍTĚ A JEJÍCH VÝHOD PRO LIDI, KTEŘÍ MAJÍ OSOBNÍ BANKROT, NEBO JSOU V INSOLVENCI. Smyslem této bakalářské práce je navázat na zákonem dané podmínky pro lidi v osobním bankrotu s použitím výhod obchodní sítě.
A TOTO BUDOU LIDÉ PO REKVALIFIKACÍCH NABÍZET ŘEDITELŮM FIREM A PODNIKŮ. JAKO (GARANTI) SPRÁVCI NOVÝCH SVĚŘENSKÝCH FONDŮ. NAŠI ZÁKLADNÍ NABÍDU. RENTIÉRSTVÍ, ZHODONOCOVÁNÍ NA 17% ROČNÍ ÚROK, SPOŘENÍ NA 17% p.a., GENEROVÁNÍ PENĚZ A BYTY A K NIM PASIVNÍ FINANČNÍ PŘÍJMY, ABY SE JIM LÉPE SPLÁCEL HYPOTEČNÍ ÚVĚR.
PENZION S APARTMÁNY, A TY ROZDĚLIT NA 10 DÍLŮ, A TY PRODÁVAT, na inkasování peněz za pronájem koupené nemovitosti
PENZION S APARTMÁNY, A TY ROZDĚLIT NA 10 DÍLŮ, A TY PRODÁVAT, na inkasování peněz za pronájem koupené nemovitosti
PENZION S APARTMÁNY, A TY ROZDĚLIT NA 10 DÍLŮ, A TY PRODÁVAT, na inkasování peněz za pronájem koupené nemovitosti
PENZION S APARTMÁNY, A TY ROZDĚLIT NA 10 DÍLŮ, A TY PRODÁVAT, na inkasování peněz za pronájem koupené nemovitosti
PENZION S APARTMÁNY, A TY ROZDĚLIT NA 10 DÍLŮ, A TY PRODÁVAT, na inkasování peněz za pronájem koupené nemovitosti
PENZION S APARTMÁNY, A TY ROZDĚLIT NA 10 DÍLŮ, A TY PRODÁVAT, na inkasování peněz za pronájem koupené nemovitosti
PENZION S APARTMÁNY, A TY ROZDĚLIT NA 10 DÍLŮ, A TY PRODÁVAT, na inkasování peněz za pronájem koupené nemovitosti
Zelená karta, jako garanční potvrzení členského podílu vkladu členského vkladu na nemovitost
moje kniha JAK VYDĚLAT MILIARDU

Tvoříme obchodní polovinu lidí k developerským projektům a druhou polovinu že bude tvoří vždy stavební firma. Jednoduše, na 4. pozici dáváme klienta na byt nebo na rodinný dům, tak že on bude mít pasivní příjmy k hypotéce na byt či dům od nás.

Naše nájemní obchodní oddělení (pronájemní odborníci, lidé za peníze z develoeperského rozpočtu) provádí práce zprostředkování klientů na budoucí investiční byty, zajišťování financování klientům na investiční byty, projektant provádí projekty, inženýři dělají inženýring, obchodníci nabízí v rodinách naše nabídky základní nabídku na zhodnocení nebo ředitelskou nabídku na zhodnocení (obchodování s byty v dražbách a exekucích) a zajištění vysvětlují přes svěřenský fond, což je institut od r. 2014, callcentra volají další potenciální klienty na realitní a na finanční produkty, vedoucí středisek vedou tzv. „košilky“ ke každé platbě, aby tak podrobně sledovali utrácení z rozpočtu (a k mým nápadům patří i to, že by se košilky vystavovaly na internetu dohledovou organizaci, aby jednotlivci měli snadný a pohodlný monitorovaný přehled o penězích),účetní vše řádně účtují, a obvoláváme prodávající nemovitostí a domluváme, že je přijde vyfotografovat realitní makléř. Domlouvám tak realitním makléřům náběry nemovitostí, protože někteří o naši práci mají zájem.



Už v r. 2001 jsme často hovořili o outsorcingu (neboli náhradě odborníka) ve firmách, kde příslušnou odbornost nemají.

Počítačové znalosti se mi hodily při tvorbě Dispečerského pultu pro spolupracovníky, což je softwarová záležitost a tato tvorba, neboli softwarové práce, jsou hrazeny paušálním poplatkem 5.000 Kč ročně, ale spolupracovník pod tím, kdo platí Zelenou kartu družstva investorů má zase realitní meziprovize, a to třeba i 30.000 Kč ročně. Tedy má vyšší příjem, než výdaj a to je pro něj dobrý obchod. A takový klient na byt od nás má 4 takové Zelené karty Družstva investorů, aby měl každý měsíc levnější splátku hypotečního úvěru a tím levnější byt, aby si raději byt koupil u nás, než u jiného developera. To má logiku, teď ještě jak tomu lidé budou věřit, že to tak bude.

Kolik je ředitelů stavebních firem, které by mohli mít zájem o stavební zakázky? Asi hodně. A z toho plyne zájem o naše provizní služby. Platit, až z výsledku, tomu rozumí každý. Jen je třeba to zajistit, aby se peníze „nerozprášily“.

A zde přichází do úvahu sdružení dvou právnických osob, jenže tento institut byl k 31.12.2013 zrušen, § 20, a nahrazen právě institutem Svěřenský fond (ten může založit jeden, už nemusí být dva).

A nad správným rozdělením peněz, podle toho, jak se to předem dohodlo, bdí Dohledová organizace (to mám z Kanady). Jen musí mít na to nástroj, tedy ovládat správce. Řešíme to přes náhledy na účet ERA. Dohledová organizace se zároveň zodpovídá investorům, jak se zhodnocují jejich peníze.

A Vy, můžete dělat totéž co já. Jestli to zvládnete. Ale, když jsme to zvládl já, tak Vy to jistě dokážete hravě, tak co, zkusíte to?

moje developrerská výstavba přes družstvo investorů
moje developrerská výstavba přes družstvo investorů


VIDEO ZÁKLADNÍ NABÍDKA
ODMĚN PRO RODINY A PRO FIRMY
AŽ 5 VARIANT PRO KAŽDOU RODINU ČI FIRMU V ČR

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id25520/v25520.mp4


klikněte si, toto je důležité. Budu rád, když se podíváte.


webová stránka PATRO, vpravo odkaz a výpočty

Klientů na INVESTIČNÍ BYTY je asi 50. K vyřízení. To jsou velké hypotéky,

INVESTIČNÍ BYTY (patro) může být i soubor např. 2 bytů 1+kk a nebo 2 bytů 2+kk. Chce to konkrétní plánované byty,

ZA PENÍZE OD BANK VLASTNÍ INVESTIČNÍ BYTY:

Investice Vám je půjčí. Na koupi pozemku, na stavbu. A budete splácet z nájmů. A pak budou byty bez dluhů a Vaše.

Co Vy na to? Je to pro vás výhodná nabídka?

¨ PROPOČET PŘÍJMŮ – za INVESTIČNÍ BYTY (PŮL-PATRO) – 2 byty

Pokoj 01-01 ……za nájem…. 5.000 měs.
Pokoj 01-02 ……za nájem…. 5.000 měs.
Pokoj 01-01 ……za nájem…. 5.000 měs.
Pokoj 01-02 ……za nájem…. 5.000 měs.
Atd .

BONUS:
V CENĚ je: 200.000 Kč navíc (jako rezerva) – a ty se použijí na investici na 17%, a zisk činí 2x tolik za 5 let (100% za 5 let).

Přes ZAJIŠŤOVACÍ SVĚŘENSKÝ FOND (ten má Dohledovou organizaci, kam půjdou peníze)
*) podle zákona z r. 2014 z Kanadského Quebecku
Peníze se investují do nákupu bytů v dražbách a pak prodeji nemovitosti na části a s zajištěním pronájmu na výnos
z 200.000 Kč za 5 let 400.000 Kč
z 400.000 Kč za 10 let 800.000 Kč
z 800.000 Kč. za 15 let 1,600.000 Kč
z 1,600.000 Kč za 20 let 3,200.000 Kč
Toto zajištění zajišťuje po 20 ti letech tedy návratnost ve výši dalších 3,200.000 Kč.

Příjmy z pronájmů…………..…….. 28.000 Kč / měs.
Výdaje na splátku bance:..…………16.315 Kč /měs.
______________________________________________
Zisk měs. : ..…………………………11.685 Kč /měs.
Náklady na energie a správu měs. : - 5.000 Kč /měs.
______________________________________________
Zisk měs. :…………………………… 6.685 Kč /měs.

ZISK ZA 1 ROK: 6.685 x 12 ……………. 80.220 Kč
ZISK ZA 20 LET: 80.220 x 20 ….………. 1,604.400 Kč
ZISK ZA 200.000 Kč na 17%: ….….……. 3,200.000 Kč
______________________________________________
CELKOVÝ ZISK NA 20 LET:……..… 4,804.400 Kč /měs.
Vstup: podmínky hypotéky na 3,7 mil. Kč (cca 20% až 25%, tj. 740.000 až 925.000 Kč)
VSTUPNÍ INVESTICE 150.000 Kč (na tyto peníze Vám můžeme půjčit, za 3.000 Kč)

Vstupní investice do projektové přípravy na PŮL-PATRO (na 2 byty):
50.000 Kč – na kanceláře
50.000 Kč – na callcentrum,
a + 50.000 Kč na projekty
ZÁPOČET BUDOUCÍHO PRONÁJMU !!!

st

Další nabídka:

nabízíme spojit koupi auta s pasivními příjmy od nás.
NABÍDKA na AUTO BMW X3 SE SVĚŘENSKÝM FONDEM je zde:
vyberte si auto ze serveru dle stránky
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/auto-levne/

klikněte si

Dotace od Německých úřadů na zaměstnávání Němců na našich pobočkách v Německu - u nás si vyškolíme mladé školitele, lidi z pracovních úřadů v Ústeckém kraji, a, pak je tam pošleme školit:

Dotace od Německých úřadů na zaměstnávání Němců na našich pobočkách v Německu - u nás si vyškolíme mladé školitele, lidi z pracovních úřadů v Ústeckém kraji, a, pak je tam pošleme školit.

http://investorske-druzstvo.wz.cz/druzstvo-investoru/zpravodaje2014/141229/
klikněte si


24 MALÝCH BYTŮ pro mladéž - u Prahy - půdorysy, developerský rozpočet, provize, zisk, Velká kancelářská franchisa, smlouva o sdružení (dnes Svěřenecký fond), systém pro starší budouvy a nemovitosti:

24 MALÝCH BYTŮ pro mladéž - u Prahy - půdorysy, developerský rozpočet, provize, zisk, Velká kancelářská franchisa, smlouva o sdružení (dnes Svěřenecký fond), systém pro starší budouvy a nemovitosti

http://investorske-druzstvo.wz.cz/druzstvo-investoru/zpravodaje2014/141206/141206.pdf
klikněte si


BYTOVÝ DŮM PRAHA 9 – HORNÍ POČERNICE - Praha 9 a Kiyosakiho kvadranty - na projektové práce v Německu:

BYTOVÝ DŮM PRAHA 9 – HORNÍ POČERNICE - Praha 9 a Kiyosakiho kvadranty - na projektové práce v Německu

http://investorske-druzstvo.wz.cz/druzstvo-investoru/zpravodaje2014/141201/
klikněte si


KANADSKÝ DŮM 4+1 V HRUBĚ STAVBĚ za 923.000 Kč - u Prahy (bez pozemku a jen hrubá stavba) :

KANADSKÝ DŮM 4+1 V HRUBĚ STAVBĚ za 923.000 Kč - u Prahy (bez pozemku a jen hrubá stavba)

http://investorske-druzstvo.wz.cz/druzstvo-investoru/zpravodaje2014/141118/
klikněte si


POBOČKA V NĚMECKU - pro klienty na byty - JAKO BONUS NAVÍC:

POBOČKA V NĚMECKU - pro klienty na byty - JAKO BONUS NAVÍC

http://investorske-druzstvo.wz.cz/druzstvo-investoru/zpravodaje2014/141030/
klikněte si


6 BYTŮ V BYTOVÉM DOMĚ 3 np. - na jih, s velkými terasami 30 m2 - v Praze:

6 BYTŮ V BYTOVÉM DOMĚ - na jih, s velkými terasami 30 m2 - v Praze

http://investorske-druzstvo.wz.cz/druzstvo-investoru/zpravodaje2014/141014/
klikněte si


3 BYTY V 1 RODINNÉM DOMĚ nebo 6 BYTŮ VE DVOJDOMĚ - u Prahy:

3 BYTY V 1 RODINNÉM DOMĚ nebo 6 BYTŮ VE DVOJDOMĚ - u Prahy

http://investorske-druzstvo.wz.cz/druzstvo-investoru/zpravodaje2014/141007/
klikněte si


BYT V PRAZE ZDARMA - jak na to:

BYT V PRAZE ZDARMA - jak na to

http://investorske-druzstvo.wz.cz/druzstvo-investoru/zpravodaje2014/141004/
klikněte si


BYTY V PRAZE ZA 780.000 Kč - nové, v Praze na Barrandově:

BYTY V PRAZE ZA 780.000 Kč - nové, v Praze na Barrandově

http://investorske-druzstvo.wz.cz/druzstvo-investoru/zpravodaje2014/140929/
klikněte si


POZICE, IKONKY, KANCELÁŘSKÝ FRANCHISANT DÁVÁ 150.000 Kč A MÁ ZISK 1,000.000 Kč ZA 2 ROKY:

POZICE, IKONKY, KANCELÁŘSKÝ FRANCHISANT DÁVÁ 150.000 Kč A MÁ ZISK 1,000.000 Kč ZA 2 ROKY:

http://investorske-druzstvo.wz.cz/druzstvo-investoru/zpravodaje2014/140928/
klikněte si


APARTMÁNY Z LODNÍCH KONTEJNERŮ:

APARTMÁNY Z LODNÍCH KONTEJNERŮ

http://investorske-druzstvo.wz.cz/druzstvo-investoru/zpravodaje2014/140924/
klikněte si


PAUŠÁL ZA ČINNOST KOORDINÁTORA :

PAUŠÁL ZA ČINNOST KURÝRKY ČI KOORDINÁTORKA

http://investorske-druzstvo.wz.cz/druzstvo-investoru/zpravodaje2014/140824/
klikněte si


STARTOVACÍ BYDLENÍ - první kroky obecně:

STARTOVACÍ BYDLENÍ - první kroky obecně

http://investorske-druzstvo.wz.cz/druzstvo-investoru/zpravodaje2014/140602/140602.pdf
klikněte si


ID 25947 Pozvání k projektu - callcentrum nám vydělá 12,000.000 Kč a rozdělíme spolu o ně

ID 25947 Pozvání k projektu - callcentrum nám vydělá 12,000.000 Kč a rozdělíme spolu o ně

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/sedacisoupravy/
klikněte si


ID 25946 Nabídka pro prodejce internetové reklamy - aby ředitelům firem nabízel investovat do internetové reklamy, aby měli provize za klienty na byty. A prodejce reklamy, aby měl 7.500 Kč za každého klienta na byt také.

ID 25946 Nabídka pro prodejce internetové reklamy - aby ředitelům firem nabízel investovat do internetové reklamy, aby měli provize za klienty na byty. A prodejce reklamy, aby měl 7.500 Kč za každého klienta na byt také.

http://www.konzultacni-servis.wz.cz/zakazky/id25907/
klikněte si


ID 25944 Co může žena na MD dělat u nás jako brigádu

ID 25944 Co může žena na MD dělat u nás jako brigádu

http://www.konzultacni-spolecnost25836.wz.cz/brigady.pdf
klikněte si


ID 25938 text dopisu prodávajícím nemovitostí

ID 25938 text dopisu prodávajícím nemovitostí

http://www.konzultacni-spolecnost25836.wz.cz/text_dopisu_prodavajicim_nemovitosti
klikněte si


ID 25936 Svěřenecký fond - na vydělávání peněz:

ID 25936 Svěřenecký fond - na vydělávání peněz

http://www.konzultacni-spolecnost25836.wz.cz/sf
klikněte si


ID 26753-Svěřenecký fond na byty v rodinném domě, Praha 4 - Michle, na leasing.
odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id26753/2/
Svěřenecký fond na byty v rodinném domě, Praha 4 - Michle, na leasing.


ID 26738-Svěřenecký fond na byt v rodinném domě, byt 3+kk na leasing, akontace 60.000 Kč a splátky a obchodní zastupení pobočky.
odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id26738/
Svěřenecký fond na byt v rodinném domě, byt 3+kk na leasing, akontace 60.000 Kč a splátky a obchodní zastupení pobočky.


ID 26726-Svěřenecký fond na Rodinný dům 4+1 Zlonín na leasing, akontace 60.000 Kč a splátky.
odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id26726/
Svěřenecký fond Rodinný dům Zlonín 4+1 na leasing, akontace 60.000 Kč a splátky.


ID 26721-Svěřenecký fond na zpětný leasing vlastního auta s výběrem později nového z Německa.
odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id26721/
Svěřenecký fond zpětný leasing vlastního auta s výběrem později nového z Německa.


ID 26690-Jaké webové stránky bude ukazovat callcentrum volaným klientům? Svěřenský fond na BYT 2+kk Říčany s výnosem 6%.
odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id26690/
Svěřenecký fond na BYT 2+kk Říčany s výnosem 6%.


ID 25675-Stavební rozpočet dům Lea 124 m2
odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id25675/25675.pdf
CENA PRO KLIENTA. NÁKLADOVÁ CENA PRO PROJEKTANTY.


ID 25674 HONORÁŘOVÝ ŘÁD
odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id25674/25674.pdf
CENA PRO KLIENTA. NÁKLADOVÁ CENA PRO PROJEKTANTY.


ID 25631 KOUPIT OD FEŠÁKA OKRUŽNÍ CESTU RÁJEM
odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id25631/25631.pdf
Vždycky to chce na internetu zaujmout. Lidé rádi cestují. A pokud budou moci za 90,- Kč, a pak za další investované peníze (1.500,- Kč + 6.500,-Kč) do budoucího zhodnocení, a za peníze ze zhodnocení (n krát 7.500,- Kč za klienta na byt nebo na rodinný dům) ze Svěřeneckého fondu cestovat, být v létě u moře a v zimě na sněžných plání, tak budou jenom rádi.


ID 25586 TABULKA PRACÍ CALLCENTRUM
odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id25586/
volání Dotazníků 6-ti otázek, volání klientů, co mají hypoteční úvěr s nabídkou založení vlastního Svěřeneckého fondu, a další projekty volání.


ID 25269 akce SMRŽOVKA
odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id25269/
Výpočet SMRŽOVKA. Kolik budou stát pozemky pod řadové rodinné domky? Když by byla cena parcely 250,- Kč/m2? Při nabídce hrubé stavby 2,250.000,- Kč (to máme rádi).


ID 25114 Program schůzky s ředitelem Hypoteční banky a.s.
odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id25114/
1. Zopakování a představení, jak to děláme. 2. Počítáme se zápočtem budoucích pronájmů do bonity klienta, aby snáze dostal hypoteční úvěr. 3. Ukázka našeho propočtu (družstevní kalkulátor) - výpočet garsonky 1+kk. 3 smlouvy pro klienty, budoucí smlouva, a k ní příloha Smlouva o výstavbě a budoucí smlouvě příloha smlouva o investici do projektové dokumentace.


ID 25058 Správa sociálního zabezpečení - Je to ještě horší, než si myslíte - klikněte pro více informací
odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id25058/
Správa sociálního zabezpečení předpokládá, že její svěřenské fondy budou vyčerpány 2033, to jsou ne optimistické prognózy. Ale to může být dokonce bezútěšnější.


ID 24923 AUTO S REKLAMOU NA VYDĚLÁVÁNÍ - klikněte pro více informací
odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id24923/
ekonomika nabídky


ID 24879 ZNĚNÍ ZADANÉ POPTÁVKY PRO ÚČETNÍ FIRMU - klikněte pro více informací
odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id24879/
Hledáme účetní firmu ke spolupráci pro nové SRO, na developerské projekty, Konzultační společnost, s.r.o. IČO: 25632001 obrat asi 32 mil. Kč.
A požadujeme také mzdy. A požadujeme práci s klienty na financování bytů přes finanční poradce.
A požadujeme spolupráci v oblasti administrativy a obchodní korespondence.
Smlouvy pro franchisanty a jejich distribuce. Požadujeme Obchodní zastoupení


ID 24876 POZEMKY 4. - klikněte pro více informací
odkaz: http://investorske-druzstvo.wz.cz/infoburza/id24876/index.htm
Stavební parcely na prodej Praha 1, Praha 2, Praha 3, Praha 4, Praha 5, Praha 6, Praha 7, Praha 8, Praha 9, Praha 10, Praha-východ, Praha-západ, Plocha pozemku od 2 000 m2 do 11 000 m2


ID 24875 POZEMKY 3. - klikněte pro více informací
odkaz: http://investorske-druzstvo.wz.cz/infoburza/id24875/index.htm
Stavební parcely na prodej Praha 1, Praha 2, Praha 3, Praha 4, Praha 5, Praha 6, Praha 7, Praha 8, Praha 9, Praha 10, Praha-východ, Praha-západ, Plocha pozemku od 2 000 m2 do 11 000 m2


ID 24874 POZEMKY 2. - klikněte pro více informací
odkaz: http://investorske-druzstvo.wz.cz/infoburza/id24874/index.htm
Stavební parcely na prodej Praha 1, Praha 2, Praha 3, Praha 4, Praha 5, Praha 6, Praha 7, Praha 8, Praha 9, Praha 10, Praha-východ, Praha-západ, Plocha pozemku od 2 000 m2 do 11 000 m2


ID 24873 POZEMKY 1. - klikněte pro více informací
odkaz: http://investorske-druzstvo.wz.cz/infoburza/id24873/index.htm
Stavební parcely na prodej Praha 1, Praha 2, Praha 3, Praha 4, Praha 5, Praha 6, Praha 7, Praha 8, Praha 9, Praha 10, Praha-východ, Praha-západ, Plocha pozemku od 2 000 m2 do 11 000 m2


ID 24600 KARTOTÉKA ŘEDITELŮ NA 1 BYT ZADARMO A 7 BYTŮ NA PRONÁJEM
odkaz: http://investorske-druzstvo.wz.cz/infoburza/id24600/index.htm
Dobrý den, zde je kartotéka ředitelů firem na produkt 1 byt zadarmo a 7 bytů na pronájem.
Tyto kontakty jsou pro externě spolupracující finanční poradce a finanční poradkyně. Kontakty jsou jako podpora pro jejich práci s klienty.


ID 24583 ID 24583 NABÍDKA RENTIÉRSTVÍ - klikněte pro více informací
odkaz: http://investorske-druzstvo.wz.cz/infoburza/id24583/index.htm
HARMONOGRAM RENTIÉRSKÉ NĚMECKÉ s.r.o.s Německou obchodní sítí, Zpravodaj ze soboty 6.12. DŮM PRO SENIORY U PRAHY 9 - BOŘANOVICE U LETŇAN
Tyto kontakty jsou pro externě spolupracující finanční poradce a finanční poradkyně. Kontakty jsou jako podpora pro jejich práci s klienty.


ID 24366 POPTÁVÁME FIRMU NA SPOLUÚČAST POBOČKY V NĚMECKU - klikněte pro více informací
odkaz: http://investorske-druzstvo.wz.cz/infoburza/id24366/index.htm
Poptáváme firmu na spoluúčast, děláme pobočku v Německu na realitní činnost.

Poptáváme firmu na spoluúčast, děláme pobočku v Německu na realitní činnost, a pak na výstavbu rodinných domů LEA od L pro mladé. Máte předběžný zájem o více informací?


ID 24318 Zakládání poboček s klienty na Svěřenecké fondy . Víme jak, naším správcem SF. - klikněte pro více informací
odkaz: http://investorske-druzstvo.wz.cz/infoburza/id24318/index.htm
Zakládání poboček s klienty na Svěřenecké fondy . Víme jak, naším správcem SF. Poptáváme firmu na spoluúčast, plánujeme založit a provozovat pobočku v Německu na realitní činnost, a pak na výstavbu rodinných domů v hrubé stavbě, dále výstavbu malometrážních bytů pro mladé, jako v Česku. Za spolupráce s hypotečními bankami a za spolupráce s místními poradci stavěbního spoření. Jako v Česku. Máte předběžný zájem o více informací?

Minimální mzdy v Německu jsou od 50.000 Kč / měsíčně. STŘEDISKO NA MALOU OKRESNÍ KANCELÁŘ (klikněte si pro zvětšení a přečtení): Schéma pozic pro pobočku V KRAJSKÉM MĚSTĚ: Dle pravidel. Kalkulace, ekonomický plán malé kanceláře, pobočky v Německu: Dle pravidel. Plán práce pro německé referentky - práce pod dozorem. Administrativní dispečerský pult pro práci maminek na MD z domova (pro Němky). Schéma propojení vztahů.

SMLOUVA 1 - Na koordinaci. SMLOUVA 2 - Na vedlejší příjmy. SMLOUVA 3 - Na franchisu za 150.000,- Kč. SMLOUVA 4 - Na prodej Zelených karet. SMLOUVA 5 - Na zprostředkovávání stavebních firem na Velkou franchisu. SMLOUVA 6 - Budoucí smlouva na Velkou kancelářskou franchisu. SMLOUVA 7 - Mandátní smlouva na činnost účetnictví.


ID 24316 Prodej chaty přes svěřenský fond - klikněte pro více informací
odkaz: http://investorske-druzstvo.wz.cz/infoburza/id24316/index.htm
Poptáváme firmu na spoluúčast, děláme pobočku v Německu na realitní činnost.

NABÍDKA PRODEJ TÉTO CHATY, kupci svěřenskému fondu, pak nájem (leasing)?


ID 24243 Od tohoto roku je schválen kanadský svěřenecký fond trust. Ten může zhodnocovat peníze od lidí i právnických osob - klikněte pro více informací
odkaz: http://investorske-druzstvo.wz.cz/infoburza/id24243/
Poptáváme firmu na spoluúčast, děláme pobočku v Německu na realitní činnost.

Svěřenský fond - nový nástroj pro privátní správu majetku.


ID 24242 OTÁZKY BANCE - klikněte pro více informací
odkaz: http://investorske-druzstvo.wz.cz/druzstvo-investoru/otazky_bance/
Může banka úvěrovat právnickou osobu (družstvo) na hypoteční úvěr na 20 let? Může banka poskytnout až 75% ceny budoucí nemovitosti, tedy domu i s pozemkem? kdyby se naplánovaly komerční prostory, třeba restaurace, služby, atd a založila by se akciová společnost a akcionářům by se nabídl nájem jako výnos a k tomu podíl ze závislé činnosti, akcionáři by pak stále inkasovali nájem a akcionáři by dali třeba 25% ceny a 75% ceny by si půjčili od banky na hypoteční úvěr. A bance by z nájmu spláceli úrok a zbytek by si rozdělovali mezi sebe. Je banka ochotna řešit půjčku 75% ceny budované nemovitosti, když budou budoucí nájemní smlouvy?




VŠEOBECNÉ PODMÍNKY SPOLUPRÁCE A DĚLENÍ SE O KLIENTY A O PENÍZE,

v barterové spolupráci na domlouvání schůzek do rodin na revize smluv, kompletní analýzy atd. zavolá potenciálního investora klienta 1, probere, že pošle pdf, a zhruba za 2 dny zavolá a probere další postup.

Další 2. postup: Finanční poradce v barterové spolupráci zase zavolá potenciálního investora, a probere, jestli se poslaná Zakládací listina o přistoupení ke svěřeneckému fondu líbí a jestli vyzkoušíme spolupráci. A když zazní ANO, tak finanční poradce domluví, že bude námi již podepsaná Zakládací listina poslána 3 x, poštou se SMS od pošty, potenciální investor klient že dojde na poštu, 3 x se podepíše na Zakládací listiny, budou to ověřené podpisy a 1 výtisk si nechá a 2 výtisky nechá poslat zpět. Tím obdržíme zpět listiny do spisu a pak zašleme elektronický pokyn k platbě vkladu na Svěřenecký účet. A finanční poradce asi po 14 ti dnech kontaktuje klienta, kvůli tomu, aby jej navštívil a projednal revize smluv a udělal analýzu.

A za domluvení schůzky finanční poradce nic neplatí, ani neodvádí žádné podíly z provizí atd. Ale také nic nedostane za "kurýrství", protože to zařídí pošta (asi 250 Kč), a ani nedostane cca 150,- až 250,- Kč za obchodní telefonování s klientem. Je to tak, že finančnímu poradci nebudeme platit my, a on nebude nic platit nám, tzv. si domluvení schůzky v rodinách odpracuje.

U klientů 2, na byty, u potenciálních klientů, je dohoda tak, že 1 klienta si dělají na svojí společnost a 2. klienta si dělají na nás (na naše provizní číslo), co máme smlouvy s bankou. A celá záležitost domluvena takto: Když u dodaného potenciálního klienta na byt budou dělat hypotéku na svoji firmu, tak nedostanou 7.500 Kč realitní meziprovize (a ty peníze si nechá ten, nebo ta, pod kým jsou), a když u dodaného potenciálního klienta budou dělat hypotéku buď na Družstvo investorů, nebo na Konzultační společnost, nebo na Rentiérku Danu K., tak dostanou 0,5% z úvěru + 7.500 Kč realitní meziprovize.

U klientů 3, na refinancování hypoték, finanční poradce dělá hypotéky jen pro Družstvo investorů, nebo Konzultační společnost nebo pro Rentiérku Danu K., tak se domlouvá poslání pdf, zase jiná Zakládací listina o přistoupení ke Svěřeneckému fondu pro podporu splácení hypotéky. Pak se domlouvají dvě věci, společně, a to refinancování jeho hypotéky a Přistoupení ke Svěřeneckému fondu, s investicí 10.000 Kč, (do stroječku na peníze, do SMS, a to telemarketingu Dotazníků, vše pro účely zajištění klienta na byt (stávající byt, z nabídky nebo z naší plánované developerské výstavby). Za klienta na byt jsou realitní podíly, a tyto budou refinancovanému klientu na 4.pozici vypláceny, a jak mu budou vypláceny, tak mu budou snižovat jeho měsíční náklady na hypotéku. Klient na refinancování si může samozřejmě před refinancováním vše 1 x vyzkoušet, přistoupí ke Svěřeneckému fondu, zaplatí 10.000 Kč a bude čekat na výsledky jednání s klienty na byty. Tabulku klientů na byty vidí na internetu, průběžně (jen bez kontaktů telefon a email). Kolik bude moci čekat za svých 10.000 Kč, se dá odhadnout, že mezi částkou cca 1.000 Kč (17%) až 1.900 Kč ( 32%) a ti ve lhůtě 4-6 měsíců, max. 1 rok. Pokud by tedy refinancoval hypotéku a vyčlenil by částku asi 20.000 Kč až 30.000 Kč, mohl by pak z této částky mít její návratnost a cca 3.000 Kč až 9.500 Kč měsíčně (ale musel by si příjem ještě zdanit).

U klientů 4, to jsou stavební firmy. Někdo z vás bude dovolávat již navolané stavební firmy, pro své dvě kurýrky. Každá dostane 4 x desky č.3 pro stavební firmy (svěřenecký fond pro stavební firmy, dotazník č.3 2x, jedenkrát přinést kurýrkou zpět, Modrý leták s nabídkami zhodnocení, hned do té první nabídky mají jít, půdorysy bytového domu, který se má stavět). Tato zásilka v nich má vyvolat zájem o obchodní schůzku s někým z nás, pro podpis Svěřenského fondu na 12.000 Kč, ze kterých mají slíbeno 36.000 Kč za 2 roky a tyto peníze mohou kompenzovat provizí za získanou stavební zakázku, tedy že by nedostali nic a zase by neplatili provizi. Ale jsou to 2 obchody, nezávislé na sobě. První, kdy mají zhodnocení jako obchod a druhý, kdy mají stavební zakázku.

U klientů 5, to jsou již předběžní klienti na Základní nabídku odměn pro rodiny, klienti na jeden a více, až 5 svěřenských fondů pro rodiny dle naší základní nabídky odměn (tabulka poplatků). Pracuje se takto: zavoláte, jako klientům1, a že pošlete tabulku pro výběr Svěřenskeho fondu. Pak zavoláte po 2. a pošlete příslušné pdf. 3. pak zavoláte po 3. a domluvíte, že se podpisy vyřídí poštou (služba DOKUMENTY) přes Janu Kazdovou, pošta Praha 9 - Čakovice. Z tiskárny smlouvy na poštu doveze pan Houra.

PRODUKT PATRO BYTŮ

webová stránka PATRO, pro další poradce, odkaz a výpočty na pdf ku

Klientů na PATRO je asi 50. K vyřízení. Mají zájem o schůzky a výpočet, propočet. Martin umí počítat. To jsou velké hypotéky, takže velké provize. Martine, je pro Vás výhodnější dělat velké obchody, z kterých jsou jen velké peníze. Čas je skoro stejný, jako když děláte malý obchod. Takže je to efektivnější, máte větší peníze. Už jste zvládl volat investorům navolaných na investice 32% a už jste zvládl poslat pdf ko svěřenský fond, ale pečlivě jste tu základní listinu opravil a verifikoval a tím jste se zařadil výše nad lidi, kteří toto ani neudělali (tým, který připomíná soulož impotenta s frigidkou, navrh neschopnost a dole nezájem je mně i Vám nanic).

Patro může být i soubor např. 4 bytů 1+kk na akci VODOCHODY a nebo 2 bytů 2+kk na akci Malé Čakovice. Chce to konkrétní plánované byty, víte? Tedy projednat pozemky a projednat studii, aby se neklamali lidi aby nebyla práce Martina s klienty vniveč.

Nemůže to být jako tenkrát, kdy se nechali inzerovat byty u Vestce, a až byli klienti na schůzi, tak teprve Marie Frantová dojela na obecní úřad Vestec, a že tam vůbec byty nejdou stavět. To pak vypadá hrozně, víte.

Tak mne poslechněte, že než něco nabízíte klientům, tak to musíte mít zjištěné, že tam jde kanalizace (často pozemky nejdou napojit na kanalizaci) a že tam obec příslušnou výstavbu povolí a ještě že ji povolí stavební úřad.

budeme webovou stránku ukazovat finančním poradcům hlásící se na vyřizování hypotečních úvěrů, protože bude mít z toho realitní podíly, realitní provize od nás a tak může 1 hypotéku nechat poradcům pro jejich společnost a 1 hypotéku pro nás. (jak to máme nastavené, aby to pro nás bylo výhodné). A to ještě finančnímu poradci patří 15.000 Kč za klienty na PATRO, když bude dělat na hypotéku pro nás. A když bude dělat klienta pro svoji společnost, tak žádných 15.000 Kč nedostane.

A´t je loajální a zřekne se pěkných provizí. To už je na něm.

má vyrobenou webovou stránku investiční byty (PATRO BYTŮ). A na webové stránce má uprostřed video na produkt PATRO, ale, pod ním NOVINKU – obrázek na výběr na našich produktů a po kliknutí se zobrazí přímo vybraný produkt PATRO. Je to PDF ko a něm jsou texty:


ZA PENÍZE OD BANK NA VLASTNÍ BYTY:

Když nemáte investice, tak by Vám je půjčila banka, tak se založí svěřenský fond 1 na koupi pozemku a svěřenský fond 2 na koupi stavby a projektové dokumentace. A budete splácet z nájmů oběma fondům, a pak budou byty bez dluhů a Vaše.

Co Vy na to? Je to pro vás výhodná nabídka?

¨ PROPOČET PŘÍJMŮ – za PŮL-PATRO – 2 byty

Pokoj 01-01 ……za nájem…. 5.000 měs.
Pokoj 01-02 ……za nájem…. 5.000 měs.
Pokoj 01-01 ……za nájem…. 5.000 měs.
Pokoj 01-02 ……za nájem…. 5.000 měs.
Atd .

V CENĚ: 200.000 Kč navíc – na investici na 17%, to vynáší 2x tolik za 5 let.

Přes SVĚŘENSKÝ FOND (ten má Dohledovou organizaci, kam půjdou peníze)
*) podle zákona z r. 2014 z Kanadského Quebecku
Peníze se investují do nákupu bytů v dražbách a pak prodeji nemovitosti na části a s zajištěním pronájmu na výnos
z 200.000 Kč za 5 let 400.000 Kč
z 400.000 Kč za 10 let 800.000 Kč
z 800.000 Kč. za 15 let 1,600.000 Kč
z 1,600.000 Kč za 20 let 3,200.000 Kč
Toto zajištění zajišťuje po 20 ti letech tedy návratnost ve výši dalších 3,200.000 Kč.

Příjmy z pronájmů…………..…….. 28.000 Kč / měs.
Výdaje na splátku bance:..…………16.315 Kč /měs.
______________________________________________
Zisk měs. : ..…………………………11.685 Kč /měs.
Náklady na energie a správu měs. : - 5.000 Kč /měs.
______________________________________________
Zisk měs. :…………………………… 6.685 Kč /měs.

ZISK ZA 1 ROK: 6.685 x 12 ……………. 80.220 Kč
ZISK ZA 20 LET: 80.220 x 20 ….………. 1,604.400 Kč
ZISK ZA 200.000 Kč na 17%: ….….……. 3,200.000 Kč
______________________________________________
CELKOVÝ ZISK NA 20 LET:……..… 4,804.400 Kč /měs.
Vstup: podmínky hypotéky na 3,7 mil. Kč (cca 20% až 25%, tj. 740.000 až 925.000 Kč)
VSTUPNÍ INVESTICE 150.000 Kč (na tyto peníze Vám můžeme půjčit, za 3.000 Kč)

Vstupní investice do projektové přípravy na PŮL-PATRO (na 2 byty):
50.000 Kč – na kanceláře
50.000 Kč – na callcentrum,
a + 50.000 Kč na projekty
ZÁPOČET BUDOUCÍHO PRONÁJMU !!!

KLIENTI NA INVESTICE – na našich 32%, potřebuji je vyřídit jako „první stupeň“ spolupráce:
viz. KLIENTI 1 - v menu vlevo

KLIENTI NA BYDLENÍ, BYTY A PATRA BYTŮ, 240 klientů, potřebuji je vyřídit jako „druhý stupeň“ spolupráce:
viz. KLIENTI 2 - v menu vlevo

KLIENTI NA SNÍŽENÍ HYPOTÉK, zatím 6 klientů, potřebuji je vyřídit jako „třetí stupeň“ spolupráce:
viz. KLIENTI 3 - v menu vlevo

KLIENTI ŘEDITELÉ FIREM NA FIREMNÍ OBCHOD, zatím 100 ředitelů, potřebuji je vyřídit jako „čtvrtý stupeň“ spolupráce:
viz. KLIENTI 4 - v menu vlevo

KLIENTI ŘEDITELÉ NA NĚKTEROU Z 5 - TI NABÍDEK ZE ZÁKLADNÍ NABÍDKY ODMĚN PRO RODINY jako „pátý stupeň“ spolupráce:
viz. KLIENTI 5 - v menu vlevo


VŠEOBECNÉ PODMÍNKY SPOLUPRÁCE II. A DĚLENÍ SE O KLIENTY A O PENÍZE,

A nebo máte možnost založit si svůj svěřenský fond. A vložit do něj 6.000,- Kč. A za 1 rok, za 12 měsíců se Vám vrátí 7.920,- Kč, tedy přesně částka, kterou jste vložil + 32% úrok p.a.. A k tomu 20 kontaktů na potencionální klienty na bydlení, se zájmem o byt a o financování hypotéky se zápočtem budoucích příjmů z pronájmů bytu. A z těchto klientů si provizi necháváte celou, a my přeměníme realitní podíly na částku 7.920,- Kč, která se Vám vrací. Zajištěno jako svěřenecký fond, který se založí.
Zajímá Vás moje nabídka? Sdělte mi do SMS Váš email, pro zasláni více informací, ano?
Tak mne kontaktujte:
Ing.Ženíšek
Tel.: 720 591 088
Email: Konzultacni-spolecnost@seznam.cz




Od roku 2014 je schválen kanadský svěřenecký fond trust. Ten může zhodnocovat peníze od lidí i právnických osob.

______________

Svěřenský fond - nový nástroj pro privátní správu majetku
Svěřenský fond, někdy označovaný také jako trust, původem institut anglosaského common law, je jednou z novinek, jež do českého právního řádu přinesl nový občanský zákoník. Česká právní úprava se při implementaci tohoto institutu inspirovala občanským zákoníkem kanadského Québecu, který je české kontinentální právní úpravě blízký. Nový občanský zákoník se tak zařadí mezi nemnoho evropských práv¬ních úprav, jež existenci trustů připstí.

Velice jednoduše lze svěřenský fond označit za účelově osamostatněný majetek bez právní subjektivity sloužící k zakladatelem stanovenému účelu. Svou povahou se svěřenské fondy blíží nadacím, liší se od nich však zejména nedostatkem právní subjektivity (svěřenský fond není právnickou osobou) a účelem, pro nějž může být svěřenský fond vytvořen (oproti nadaci může být vytvořen i za jiným nežli veřejně prospěšným či dobročinným účelem). Na rozdíl od nadací jsou svěřenské fondy také podrobeny menšímu dozoru ze strany státu.

Zákon č. 89/2012 Sb., nový občanský zákoník

§ 1448

(1) Svěřenský fond se vytváří vyčleněním majetku z vlastnictví zakladatele tak, že ten svěří správci majetek k určitému účelu smlouvou nebo pořízením pro případ smrti a svěřenský správce se zaváže tento majetek držet a spravovat.
2) Vznikem svěřenského fondu vzniká oddělené a nezávislé vlastnictví vyčleněného majetku a svěřenský správce je povinen ujmout se tohoto majetku a jeho správy.
(3) Vlastnická práva k majetku ve svěřenském fondu vykonává vlastním jménem na účet fondu svěřenský správce; majetek ve svěřenském fondu však není ani vlastnictvím správce, ani vlastnictvím zakladatele, ani vlastnictvím osoby, které má být ze svěřenského fondu plněno.

§ 1449

(1) Účel svěřenského fondu může být veřejně prospěšný, anebo soukromý.
(2) Svěřenský fond zřízený k soukromému účelu slouží k prospěchu určité osoby nebo na její památku. Tento fond lze zřídit i za účelem investování pro dosažení zisku k rozdělení mezi zakladatele, zaměstnance, společníky či jiné osoby.
(3) Hlavním účelem veřejně prospěšného svěřenského fondu nemůže být dosahování zisku nebo provozování závodu. § 1450
(1) Svěřenský fond musí mít vlastní označení.
(2) Označení svěřenského fondu musí vyjadřovat jeho účel a obsahovat slova „svěřenský fond“.

Jak lze svěřenský fond založit a principy jeho fungování

Svěřenský fond se vytváří vyčleněním majetku z vlastnictví zakladatele. Zakladatel takto vyčleněný majetek smlouvou nebo pořízením pro případ smrti svěří (podle nového občanského zákoníku se tím rozumí závěť, dědická smlouva nebo tzv. dovětek) svěřenskému správci k určitému účelu a ten se zaváže majetek držet a spravovat. Okamžik vzniku svěřenského fondu je pak vázán na okamžik, kdy svěřenský správce přijme pověření k jeho správě a - byl-li svěřenský fond zřízen pořízením pro případ smrti - okamžik smrti zůstavitele. Vznikem svěřenského fondu vzniká oddělené a nezávislé vlastnictví vyčleněného majetku, k němuž vykonává vlastnická práva vlastním jménem na účet fondu svěřenský správce. Majetek ve svěřenském fondu však není vlastnic¬tvím správce, zakladatele ani osoby, jíž má být z fondu plněno (tzv. obmyšlený). V případě, že je potřeba do veřejného seznamu nebo do jiné evidence zapsat vlastníka majetku (typicky například katastr nemovitostí), uvede se osoba správce s poznámkou "svěřenský správce".

Svěřenský správce

Svěřenským správcem může být každý svéprávný člověk a, stanoví-li tak zákon, také právnická osoba (například banka). Svěřenského správce ustavuje především zakladatel a není vyloučena ani možnost, aby byl správcem zakladatel fondu nebo obmyšlený. V takovém případě však zákon stanoví povinnost zřízení dalšího správce, přičemž správci právně jednají společně.

Každý svěřenský fond musí mít statut (sepsaný ve formě notářského zápisu) vydaný jeho zakladatelem, jehož podstatné náležitosti vymezuje zákon. Zákonné požadavky na minimální obsah statutu však nevylučují možnost zakladatele řešit ve statutu i případné další otázky podle vlastní úvahy a podle okolností jednotlivého případu. Limitován je v zásadě pouze zákonem a dle našeho názoru též obecnou zásadou dobrých mravů.

Zákon č. 89/2012 Sb., nový občanský zákoník

§ 1452

(1) Každý svěřenský fond musí mít statut. Statut svěřenského fondu vydává zakladatel. Zřizuje-li se svěřenský fond pořízením pro případ smrti, použije se přiměřeně § 311.
(2) Statut obsahuje alespoň
a) označení svěřenského fondu,
b) označení majetku, který tvoří svěřenský fond při jeho vzniku,
c) vymezení účelu svěřenského fondu,
d) podmínky pro plnění ze svěřenského fondu,
e) údaj o době trvání svěřenského fondu; není-li uvedena, platí, že fond byl zřízen na dobu neurčitou, a
f) má-li být ze svěřenského fondu plněno určité osobě jako obmyšlenému, určení této osoby, nebo způsobu, jak bude obmyšlený určen.
(3) Statut vyžaduje formu veřejné listiny.

Dohled nad správou svěřenského fondu vykonává zakladatel a osoba označená za obmyšleného, popřípadě další osoby, určíli tak statut. V případech stanovených zákonem dohlíží na správu svěřenského fondu jiná osoba nebo skupina osob, anebo orgán veřejné moci.

K zániku svěřenského fondu dochází zejména uplynutím doby, na kterou byl svěřenský fond zřízen či dosažením jeho účelu.
K čemu svěřenské fondy slouží?

Svěřenský fond může být zřízen pro na¬plňování soukromého anebo veřejného účelu. Svěřenský fond zřízený k soukromému účelu slouží k prospěchu určité osoby nebo na její památku. Tento fond lze zřídit i za účelem investování pro do¬sažení zisku, který může být následně rozdělen mezi zakladatele, zaměstnan¬ce, společníky či jiné osoby. Veřejně pro¬spěšný svěřenský fond může být zřízen k naplňování kulturních, vzdělávacích, vědeckých či jiných podobných účelů.

Naproti tomu hlavním účelem veřejně pro¬spěšného svěřenského fondu nemůže být dosahování zisku nebo provozování závo¬du (podniku).

Podstatou svěřenského fondu je pak plná správa cizího majetku svěřenským správcem. Ten je především povinen še¬třit a rozmnožovat podstatu svěřenského fondu, dbát o naplňování jeho účelu a re¬spektovat práva obmyšlených.

Plnění ze svěřenského fondu může být reprezentováno poskytováním plodů, užit¬ků nebo výnosů ze svěřenského fondu nebo podílu z nich, anebo vydáním pod¬staty nebo podílu na podstatě svěřenského fondu při jeho zániku.
Využití svěřenského fondu v praxi

Svěřenský fond lze využít pro řešení různorodých životních situací, stejně jako naplňování specifických cílů a záměrů. V první řadě lze svěřenský fond zřídit ve prospěch určité osoby, případně osob, jimž má být ze svěřenského fondu plněno. Osobu obmyšleného určí zakladatel, a pokud tak neučiní, jmenuje obmyšleného a určí mu plnění ze svěřenského fondu správce. U svěřenského fondu zřízeného k soukromému účelu může správce vykonat toto právo pouze tehdy, jestliže statut určí okruh osob, ze kterého lze obmyšleného jmenovat.

Zákon č. 89/2012 Sb., nový občanský zákoník

§ 1457

(1) Zakladatel má právo jmenovat obmyšleného a určit mu plnění ze svěřenského fondu, ledaže statut svěřenského fondu určí něco jiného.
(2) Nevyužije-li zakladatel práva podle odstavce 1, jmenuje obmyšleného a určí mu plnění ze svěřenského fondu svěřenský správce. Jedná-li se o svěřenský fond zřízený k soukromému účelu, může svěřenský správce vykonat toto právo, jestliže statut určí okruh osob, ze kterého lze obmyšleného jmenovat.
(3) Obmyšlenému lze přiznat právo na plody nebo užitky ze svěřenského fondu nebo právo na majetek ze svěřenského fondu, případně na podíly na nich.

§ 1458

(1) Kdo je oprávněn jmenovat obmyšleného nebo určit mu plnění ze svěřenského fondu, postupuje podle statutu a vlastního uvážení. Může své rozhodnutí změnit nebo zrušit za podmínek určených statutem.
(2) Nikdo není oprávněn jmenovat obmyšleného nebo určit mu plnění ze svěřenského fondu pro vlastní zisk.

Jako konkrétní příklad lze uvést prarodiče, kteří chtějí svým dosud nezletilým vnukům věnovat část majetku, nicméně z důvo¬du jejich nízkého věku tak nechtějí učinit ihned, zároveň se o majetek již nemohou nebo nechtějí starat. Proto váží okamžik plnění až na dosažení jejich zletilosti, při-čemž nic nebrání tomu, aby vnukům kro¬mě toho určili výplatu ročního či měsíční¬ho kapesného s tím, že zbytek podstaty jim bude vyplacen dosažením určeného věku. Obmyšlenými může být i konkrétní rodina, včetně jejích budoucích generací. V tomto případě je svěřenský fond zřízen pro ochranu jejích zájmů a zajišťování ži¬votních potřeb. Svěřenský fond lze zřídit i za účelem veřejným, představujícím ne¬přebernou škálu situací, od podpory útulků pro psy až po ochranu památek v historic¬kém centru města, nevyjímaje účely typic¬ky charitativní (například pomoc osamě¬lým matkám s dětmi).

Do budoucna bude jistě zajímavé sledo¬vat, zda si svěřenský fond, institut v čes¬kém právu dosud téměř neznámý, najde oblibu mezi českou veřejností. Už nyní lze skepticky nahlížet na to, zda je dostatečně upravena ochrana třetích osob, ale též sa¬motných obmyšlených. Nelze přehlédnout ani spekulace o tom, zda se vedle rušení anonymních akciových společností nejde poněkud opačným směrem zavedením svěřenských fondů, jejichž struktura bude v zásadě skrytá.
Autor: Jan Topinka, Zuzana Beniaková, Monika Drápalová, Havel, Holásek & Partners

Zdroj: http://finance.idnes.cz/sverensky-fond-lze-pouzit-jako-novy-nastroj-pro-privatni-spravu-majetku-1lu-/pravo.aspx?c=A130206_131243_pravo_vr
__________

Institut svěřenského fondu jakožto zvláštního druhu správy cizího majetku je v poslední době spojován s riziky praní špinavých peněz, daňových úniků a v neposlední řadě také s nahrazením anonymních akcií. Je však tento institut opravdu tak flexibilní, aby se tato rizika mohla v širší míře materializovat?

Zdroj: epravo.cz

Svěřenské fondy představují jednu z dalších novinek, které s sebou nový občanský zákoník přináší. Institut tzv. trustu pochází z common law a český zákonodárce se pro zavedení jeho obdoby do našeho právního řádu inspiroval především v občanském zákoníku frankofonní kanadské provincie Québec z roku 1994.

Úvodem je třeba zmínit podstatu svěřenského fondu, jež představuje správu cizího majetku, kdy zakladatel svěřenského fondu (fyzická či právnická osoba) svěří část svého majetku správci, aby jej spravoval za určitým účelem. Zakladatel v této chvíli přestává být vlastníkem vyčleněného majetku. Jeho vlastníkem se však nestane ani svěřenský správce, ani obmyšlený jakožto osoba, které má být ze svěřenského fondu plněno, a dokonce ani samotný svěřenský fond. Svěřenský fond totiž nemá právní osobnost (v předešlé terminologii právní subjektivitu), tudíž nemá způsobilost mít práva a povinnosti. Jedná se o oddělené a nezávislé vlastnictví majetku, který nemá vlastníka. Svěřenský fond je tedy de facto souborem majetku, který nikomu nepatří, má však své určení stanovené zakladatelem.

Svěřenské fondy se v zahraničí těší vysoké oblibě především díky svým odlišnostem od ostatních právních subjektů. Svou povahou se sice blíží nadacím, narozdíl od nich se vyznačují nedostatkem právní subjektivity, avšak vyšší variabilitou účelu zřízení. Účel svěřenského fondu nemusí být vždy veřejně prospěšný, což přináší širokou škálu možností využití k soukromým účelům, zejména tím, že svěřenské fondy mohou být založeny i na dobu určitou ve prospěch určité osoby či rodiny. Největšími výhodami svěřenského fondu jsou, resp. mají být anonymita, která může být zakladateli díky svěřenskému fondu poskytnuta, ochrana majetku a nízká míra zdanění. Při výčtu přínosů svěřenských fondů je třeba zmínit i nižší míru veřejnoprávního dohledu nad svěřenskými fondy. Z těchto důvodů se objevují obavy, že tento institut bude zneužit právě pro praní špinavých peněz, daňové úniky či korupci. Zda přijatá právní úprava skutečně poskytuje pro tyto činnosti dostatečné zázemí, tedy zda jsou uvedené obavy namístě, je popsáno níže.

Anonymita

Na první pohled se může zdát, že z důvodu nefigurování zakladatele ani obmyšleného v žádném veřejném rejstříku není původ majetku ani jeho původního vlastníka snadno zjistitelný. V této souvislosti je třeba uvést, že tradice ochrany soukromí je v České republice velmi krátká a s ohledem na nestálost právního prostředí může být velmi často narušována. Není tedy důvod se spoléhat na to, že v dohledné době nebude zavedena povinnost zápisu zakladatele do veřejného rejstříku. Vyzdvihovaná anonymita a nízká míra dohledu nad svěřenskými fondy bude navíc s velikou pravděpodobností narušena v pořadí již čtvrtým návrhem směrnice o předcházení zneužití finančního systému k praní špinavých peněz a financování terorismu a návrhem nařízení o informacích doprovázejících převody peněžních prostředků. Jak tento návrh směrnice, tak doporučení proti praní špinavých peněz vydané Finančním akčním výborem si v prvé řadě kladou za cíl zvýšit efektivitu boje proti praní špinavých peněz regulací na mezinárodní a unijní úrovni.

Cílem navrhované měrnice je mimo jiné posílit transparentnost vlastnických poměrů nejen společností, ale i svěřenských fondů či jiných obdobných entit. Dosavadní stav je považován za snadno zneužitelný pro zločinné či teroristické účely, neboť právě zakrýváním skutečných vlastníků se utváří prostor pro praní špinavých peněz, korupci či daňové úniky. Z tohoto důvodu směrnice zavádí povinnost mít k dispozici přiměřeně rozsáhlou, pravdivou a aktuální informaci o vlastnictví a kontrole dané entity. Pro svěřenský fond by přijetí návrhu směrnice znamenalo nutnost být vždy informován o svém zakladateli a obmyšleném. Daná informace by měla navíc být na vyžádání poskytnuta příslušnému finančně analytickému útvaru. Navrhovaná lhůta pro transpozici směrnice činí dva roky.

Zdaňování

Jedním z důvodů využívání tohoto institutu v zahraničí je bezesporu nízké zdanění jak dosaženého zisku, tak výplaty podílu obmyšleného. Tato skutečnost však v české právní úpravě nebyla téměř vůbec zohledněna. Ačkoliv není svěřenský fond právnickou osobou, paradoxně podléhá dani z příjmů právnických osob. Zisk ze zhodnocení majetku ve svěřenském fondu je zdaňován, přičemž aktuální sazba činí 19 %. Co se týká vložení majetku do svěřenského fondu, tato transakce není předmětem daně z příjmu právnických osob. Na druhou stranu pokud by vkládaným majetkem byla nemovitost, podléhá takový vklad dani z nabytí nemovitých věcí ve výši 4 %.

Další překážkou využití svěřenského fondu je skutečnost, že nakonec bylo prosazeno i zdanění výplaty ze svěřenského fondu obmyšlenému. Obecně je tento příjem obmyšleného považován za tzv. ostatní příjem dle ustanovení § 10 zákona o dani z příjmů a bude se aktuálně zdaňovat 15% daní. Výjimkou jsou pouze příjmy ze svěřenského fondu vytvořeného pořízením pro případ smrti (§ 4a zákona o dani z příjmu) z důvodu srovnání podmínek se zdaněním v rámci dědictví.

Ochrana majetku

Jedna z mála aspektů, které zákonodárce svěřenskému fondu ponechal v návaznosti na zahraniční úpravu, se týká ochrany majetku. Majetek ve svěřenském fondu totiž není možné postihnout v rámci exekučního či insolvenčního řízení. Pokud však obmyšlenému v době trvání svěřenského fondu vznikne nárok na konkrétní plnění, ten již bude postižitelný. Každopádně majetek ve svěřenském fondu jako takový je prozatím ochráněn před exekucí čí případným insolvenčním řízením. To však samozřejmě neznamená, že různé „odkláněcí“ převody majetku do svěřenského fondu jsou chráněny před možností dotčených věřitelů dovolávat se např. relativní neúčinnosti (dříve odporovatelnosti) či neplatnosti takových úkonů.

Závěrem

S ohledem na výše uvedené lze shrnout, že nový institut svěřenského fondu „po česku“ není (minimálně do budoucna) natolik „neprůstřelný“ či flexibilní, aby to zavdávalo výraznější obavy z praní špinavých peněz či daňovým úniků ve velkém měřítku. Osoby, které se budou chtít dopouštět těchto činností, mají k dispozici mnohem neprůhlednější zahraniční (mimounijní) trusty či zcela jiné prostředky, jež samozřejmě ve svém článku nemíním uvádět.

Mgr. Monika Kretková,
advokátní koncipientka
_____________
Zavedení institutu svěřenských fondů novým občanským zákoníkem jde přesně opačným směrem než zákaz anonymních akcií. „Je to, jako by vláda před anonymním vlastnictvím pečlivě utěsňovala každou skulinu oken, současně mu ale dokořán otevřela dveře,“ glosuje přední česká advokátka JUDr. Vladimíra Glatzová.
_____________
Obmyšlený

Obmyšlený je pojem jednak z pojišťovnictví, kde označuje příjemce plnění, pokud jím není pojistník (typicky při životním pojištění) a jednak z oblasti správy cizího majetku, kde označuje beneficienta, někoho, kdo má prospěch z majetku, který spravuje jiný.[1]

Pojištění

V pojišťovnictví je obmyšlený termín, který označuje osobu, která není pojištěným, a přesto je oprávněná k příjmu pojistného plnění. Je obvykle uvedena v pojistné smlouvě životního pojištění. Obmyšlený může být v pojistné smlouvě výslovně uveden nebo může být uveden pouze formou příbuzenského vztahu např. syn nebo manželka. Není-li obmyšlený v pojistné smlouvě přímo uveden, je určen zákonem. Obmyšlených osob může být v pojistné smlouvě uvedeno více a pojistník může dokonce stanovit i poměr, jakým si obmyšlené osoby rozdělí případný příjem pojistného plnění.[2]

Například pojistná smlouva pro případ smrti pojištěného uvádí někoho z pozůstalých, jenž má nárok na příjem pojistného plnění – tato osoba se označuje jako obmyšlený.[3]

Správa cizího majetku

Pokud jde o správu majetku obmyšlený je ten, komu plyne prospěch (komu je plněno) ze svěřenského fondu. Kdo se obmyšleným stane, o tom rozhodl zakladatel ve statutu svěřenského fondu, nebo kdo se jím stane z tohoto statutu nějak vyplývá, například je stanoveno kdo a jak o tom rozhodne.[4] Status může také stanovovat nějaké podmínky pro to, aby obmyšlený z fondu čerpal plnění. Obmyšlený může na činností fondu vykonávat dohled.[5]

Tato právní úprava platí od 1. ledna 2014.
Reference

zákon č. 89/2012 Sb. ze dne 25. ledna 2012, občanský zákoník, § 1400 [online]. [cit. 2014-01-01]. Dostupné online.
§ 2826 OZ
§ 2829 OZ
§ 1452, odst. 2, písm. f) OZ
§ 1463 OZ




Odkaz na tyto stránky:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/infoburza/index.html




V případě Vašeho vážného zájmu kontaktujte tel: 720 591 088

INVESTIČNÍ BYTY
REFERENCE – CO JSME DĚLALI ZA DEVELOPERSKÉ PROJEKTY - VIDEO – RODINNÉ DOMY VESTEC u PRAHYmůj 3. developerský projekt z r. 1996
REFERENCE – CO JSME DĚLALI ZA DEVELOPERSKÉ PROJEKTY - VIDEO – BYTOVÉ DOMY VESTEC u PRAHY můj 3. developerský projekt z r. 1996
Katalog bytů, 32 stran
Vysvětlení financování apartmánů a cese pohledávky za nesplacenými členskými vklady
Stránky - SPOJENÍ BYTU A 5 VIDEÍ O SVĚŘENSKÝCH FONDECH
Video - jaké dokumenty bude potřebovat klient, když bude kupovat PATRO BYTŮ nebo stavět
Video - zadání ceny bytu do softwaru
Video - mobilní aplikace v mobilu na výpočet hypotéky na aukci - napojeno on line
VŠEOBECNÉ SMLUVNÍ PODMÍNKY - k obchodování s bytu a aukcí a dražeb



© 2015-2016 PRODUKTY, Kontakt |